Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2629/2015 (2-13719/2014;) ~ М-9896/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-2629/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2015 года                                                                                    г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

а также с участием представителя истца Рыбкиной Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Самсоновой Л.Г.,

третьих лиц Самсоновой И.В., Самсоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свежинцевой ФИО12 к Самсоновой ФИО13 о признании договора купли-продажи заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Свежинцева В.В. обратились в суд с иском (с учетом заявления об уточнении искового заявления) к Самсоновой Л.Г. о признании договора купли-продажи 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного между истцом и ответчиком в лице ФИО8 заключенным, прекращении права собственности ответчика на 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру, признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Свежинцевой В.В. и Самсоновой Л.Г. в лице ФИО8, действующего на основании доверенности, был заключен предварительный договор купли-продажи 1/6 доли в праве на <адрес> в <адрес>, стоимостью 837 000 рублей, из которых 30 000 рублей истец передала ФИО8 в качестве задатка в день подписания предварительного договора, 807 000 рублей должна оплатить в день подписания основного договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи указанной доли, произведен полный расчет, о чем у ФИО8 отобрана расписка в получении денежных средств. В связи с чем все необходимые для совершения сделки документы были сданы в Управление Росреестра по <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация сделки была приостановлена по причине того, что в деле правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру имеется распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в отношении родителей несовершеннолетнего Самсонова В.А. решается вопрос о лишении родительских прав, за несовершеннолетним закреплено право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Кроме того, указанным распоряжением отдел опеки и попечительства информирует Управление не производить никаких действий с данным жилым помещением без их согласия. Вместе с тем, Самсоновой Л.Г. разрешения на отчуждение, принадлежащей ей 1/6 доли в праве на указанную квартиру не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> принято решение о возврате без рассмотрения заявлений о государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступило заявление от Самсоновой Л.Г. о внесении записи в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без ее личного участия. Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Самсонова Л.Г. сообщила истцу, что отменяет ранее выданные доверенности, связанные с продажей своей доли в спорной квартире, в том числе и на ФИО8 В настоящее время причины, препятствующие регистрации права собственности 1/6 доли квартиры отпали.

В ходе судебного заседания представитель истца Рыбкина Е.А. и ответчик Самсонова Л.Г. заявили ходатайство об утверждении достигнутого между сторонами мирового соглашения, по условиям которого ответчик признает исковые требования, заявленные истцом при подаче уточненного искового заявления, а именно: считать заключенным договор купли-продажи 1/6 доли квартиры, подписанный сторонами ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Самсоновой Л.Г. в лице ФИО8 по продаже 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; право собственности Самсоновой Л.Г. на 1/6 в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> прекратить; признать за Свежинцевой В.В. право собственности на вышеназванную 1/6 долю в спорной квартире. Истец Свежинцева В.В. не возражает погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 268,60 рублей: из расчета основного долга начислено    по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 86 625,60 рублей/6 (количество собственников по 1/6 доле каждый) = 14 437,66 рублей (на каждого собственника); из расчета пени: начислено пени по <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4 985,64 рублей/6 (количество собственников по 1/6 доле каждый) = 830,94 рублей (на каждого собственника). Судебные расходы распределяются следующим образом: все издержки по делу, понесенные сторонами относятся соответственно на каждую из сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны, настаивают на утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения представлены сторонами суду в письменном виде.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лих, проверив полномочия представителя ответчика на заключение мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Свежинцевой ФИО14 к Самсоновой ФИО15 на следующих условиях:

Ответчик признает исковые требования, заявленные истцом при подаче уточненного искового заявления, а именно: считать заключенным договор купли-продажи 1/6 доли квартиры, подписанный сторонами ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Самсоновой Л.Г. в лице ФИО8 по продаже 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; право собственности Самсоновой Л.Г. на 1/6 в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> прекратить; признать за Свежинцевой В.В. право собственности на вышеназванную 1/6 долю в спорной квартире. Истец Свежинцева В.В. не возражает погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 268,60 рублей: из расчета основного долга начислено по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 86 625,60 рублей/6 (количество собственников по 1/6 доле каждый) = 14 437,66 рублей (на каждого собственника); из расчета пени: начислено пени по <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4 985,64 рублей/6 (количество собственников по 1/6 доле каждый) = 830,94 рублей (на каждого собственника). Судебные расходы распределяются следующим образом: все издержки по делу, понесенные сторонами относятся соответственно на каждую из сторон.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Свежинцевой ФИО16 к Самсоновой ФИО17 о признании договора купли-продажи заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                                        О.В. Михайлова