Решение по делу № 2-325/2018 (2-3892/2017;) ~ М-3664/2017 от 27.12.2017

Дело № 2-325/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край                     15 января 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Рязановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возжениковой Е. В. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Возженикова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>», участок №.

В обоснование своих требований истец указала, что решением общего собрания СНТ «Машиностроитель» выделен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Участок находится в пользовании у истца. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Кунгурский отдел Управления Росреестра для регистрации права, решением указанного органа регистрация права приостановлена.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает, о чем представила заявление.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Троельжанского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу, заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 3 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено.

Решением исполнительного комитета Пермского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а «Об изъятии земельного участка гослесфонда Кунгурского лесхоза производственному объединению «Пермский машзавод имени Октябрьской революции под коллективный мичуринский сад» отведен земельный участок общей площадью 20 га, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д.28, 29-31).

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельного участка от Кунгурского мехлесхоза Кунгурского лесничества и отводе его ПО «Велта» между администрацией Кунгурского района и садоводческим товариществом «Машиностроитель» заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения №, согласно которому СТ «Машиностроитель» передан в долгосрочную аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.32-38).

Распоряжением главы Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р срок действия договора аренды с садоводческим товариществом продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

В ДД.ММ.ГГГГ году садоводческое товарищество преобразовано в Садоводческое некоммерческое товарищество коллективный сад «Машиностроитель», которое зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д.44-50, 51).

Проведенным межеванием площадь земельного участка № в СНТ «Машиностроитель» Кунгурского района Пермского края составляет <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-10).

Предоставление указанного земельного участка истцу подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что решением общего собрания Возжениковой Е.В. предоставлен земельный участок №, кадастровый №, площадью около <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7).

Возженикова Е.В. использует земельный участок по назначению, задолженности по оплате паевых взносов перед СНТ «Машиностроитель» не имеет (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу в постоянное пользование для садоводства, она использует данный земельный участок, при этом требований о его возврате никем не предъявлялось. Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого товарищества не имеется.

При указанных обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Возжениковой Е. В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>», участок №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                            Е.И.Зыкова