Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2015 ~ М-1278/2015 от 14.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвокатов Чаленко Е.Р., Дребезовой И.А., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волынской Н. В. к Волынскому И. И., Волынскому А. И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Волынская Н.В., обращаясь с указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать Волынского И.И. и Волынского А.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с 2003 года истица Волынская Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Жилое помещения было получено истицей на основании постановления Главы Администрации Рузского района, путем получения ордера, взамен сгоревшего жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

В указанном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы также ответчики Волынский И.И., Волынский А.И., а также Сидорова А.И., Крылова Е.И., Кальянова З.В. (Мирбадалева З.М.), Волынский Иг.И., Волынский Ф.И.

По пояснению истицы, ответчики Волынский И.И., Волынский А.И. не являются членами семьи, с 2003 года не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия, не несут участия в капитальном и текущем ремонте жилого помещения.

С момента регистрации по указанному адресу в доме № 16 по ул. Аптечной д. (адрес) ответчики в никогда не проживали, их вещи в доме отсутствуют. Их место жительство истице неизвестно.

Истица никогда не чинила ответчикам препятствий в проживании по месту регистрации.

Регистрация ответчиков, не проживающих в жилом помещении, нарушает права истицы, как нанимателя жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Адвокат Чаленко Е.Р., представляющая интересы ответчика Волынского И.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

Адвокат Дребезова И.А., представляющая интересы ответчика Волынского А.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

Третьи лица Сидорова А.И., Крылова Е.И., Кальянова З.В. (Мирбадалева З.М.), Волынский Иг.И., Волынский Ф.И. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживают в полном объеме.

Свидетель Паевская Г.М. в судебном заседании пояснила, что с семьей Волынских знакома с 1989-1990 г.г. и является их соседкой, т.к. проживает в доме №15 по ул. Аптечной д. (адрес). В 2000 году в доме № 10 в д. (адрес), где ранее проживали Волынские произошел пожар, указанной семье была предоставлено новое жилое помещение по адресу: (адрес), д. 16. Волынский И.И. и Волынский А.И. в указанный жилой дом не вселялись, там никогда не проживают и не приезжают. До того, как в (адрес) случился пожар, Волынские И.И. и А.И. уже длительное время также не проживали. О том, чтобы им чинились какие- либо препятствия в пользовании жилым помещением, ей не известно.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что с 2003 года истица Волынская Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) д. 16, что подтверждается ордером на жилое помещение № от (дата) г., выданным на основании постановления Главы Администрации Рузского района от (дата) №480.

В указанном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы также ответчики Волынский И.И., Волынский А.И., а также Сидорова А.И., Крылова Е.И., Кальянова З.В. (Мирбадалева З.М.), Волынский Иг.И., Волынский Ф.И.

По делу также установлено, что ответчики Волынский И.И., Волынский А.И. не являются членами семьи, с 2003 года не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия, не несут участия в капитальном и текущем ремонте жилого помещения.

С момента регистрации ответчики в доме никогда не проживали и туда не вселялись, их вещи в доме отсутствуют. Их место жительство истице неизвестно.

Истица никогда не чинила ответчикам препятствий в проживании. По настоящее время ответчики из жилого помещения не выписаны, их регистрация в принадлежащем истице доме нарушает права истицы.

Регистрация ответчиков, не проживающих в жилом помещении, нарушает права истицы, как нанимателя жилого помещения.

По делу также установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 223 Рузского судебного района Московской области от 17.06.2015 г. с Волынского А. И., являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в пользу ООО «Рузская Эксплуатационная Компания» взыскана задолженность по оплате за содержание, ремонт многоквартирного дома и функциям управления.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не опровергнутыми в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что заявленные требования обоснованы, поскольку факт регистрации ответчиков по месту жительства без реального вселения в предоставляемое жилое помещение, сам по себе, не может порождать жилищных правоотношений, поскольку не свидетельствует бесспорно о намерениях гражданина проживать и пользоваться жилым помещением. Какой- либо иной договор между сторонами не заключался.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░