Решение по делу № 2-926/2015 ~ М-1036/2015 от 19.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2015 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием прокурора Ярославцевой А.В.,

представителей истца Пудовой Н.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, Иосифовой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Латышева А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А.,

представителя ответчика Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области Бусыгиной А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/2015 по иску Поповой С.В. к Латышеву А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Попова С.В. обратилась в суд с иском к Латышеву А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, выселении. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес>, которая перешла ей в пользование от дочери Иосифовой М.С. Она неоднократно обращалась в Администрацию Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области по поводу оформления договора социального найма либо регистрации по указанному адресу, но ей в этом отказывали по причине признания дома аварийным. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды она сдала квартиру Потаповой Ж.В. Однако квартиру заняла ее дочь Латышева А.С. с мужем Латышевым А.В. и детьми. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к Латышевой А.С. с требованием о выселении из самовольно занятой квартиры, на что последняя ответила отказом. Учитывая тот факт, что она на протяжении трех лет исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, была включена в списки лиц, имеющих право на переселение из ветхого и аварийного жилья, имеются основания для признания за ней права пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма. Кроме того, она не давала согласия на вселение Латышевой А.С. и членов ее семьи в спорное жилое помещение. В этой связи просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, выселить Латышеву А.С., Латышева А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А. из самовольно занятого жилого помещения.

В уточнении искового заявления от 24.11.2015 г. истцом Поповой С.В. требования к Латышеву А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области предъявлены относительно жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец Попова С.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителей Пудовой Н.В., Иосифовой М.С.

В судебном заседании представители истца Пудова Н.В., действующая на основании ордера, Иосифова М.С., действующая на основании доверенности, исковые требования к Латышеву А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области поддержали требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Латышев А.В., Латышева А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., возражали против удовлетворения требования истца о выселении их из спорного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области Бусыгина А.В., действующая на основании доверенности, поддержанное требование истца полагала необоснованным, не подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о необоснованности требования истца, которое подлежит оставлению без удовлетворения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 указанного Кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Частью 3 указанной нормы Закона предусмотрено, что поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 ЖК РФ если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

Судом установлено, что Попова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается данными ТП УФМС России по Иркутской области в Казачинско-Ленском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки исполняющего обязанности Главы Магистральнинского городского поселения Абдрахманова Д.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, Попова С.В. на учете в качестве нуждающейся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, в Администрации поселения не состоит.

С соответствующим заявлением о постановке на учет она не обращалась, нуждающейся в улучшении жилищных условий не признавалась.

Как усматривается из уведомления Главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре муниципального имущества Магистральнинского муниципального образования информация об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствует.

По сообщению исполняющего обязанности Главы Магистральнинского городского поселения Абдрахманова Д.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным в связи с износом, подлежит расселению, сносу.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требование Поповой С.В. к Латышеву А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о выселении подлежащим оставлению без удовлетворения.

При этом суд исходит из положения части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом достоверно установлено, что Попова С.В. собственником спорной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, не является, также как и нанимателем данного жилого помещения.

Договор социального найма с истцом не заключался.

На учете в Администрации поселения в качестве нуждающейся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, она не состоит.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства Попова С.В. также не состоит.

Помимо этого спорное жилое помещение не включено в Реестр муниципального имущества Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области.

Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о необоснованности требования Поповой С.В. к ответчикам о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Поповой С.В. к Латышеву А.В., Латышевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потаповой А.А., Латышевой Д.А., Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья                                                                                            О.В. Семенова

Решение не вступило в законную силу.