Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-50/2017 (2-670/2016;) ~ М-679/2016 от 14.12.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Каширское                                                                                       13 сентября 2017г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф. с участием

представителя истца Главатских О.Р.,

представителя ответчика Масловой О.Н.

представителя третьего лица Администрация Каширского района Воронежской области Пономарева И.В.

при секретаре Кичигиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ермилова Вячеслава Павловича к Ворониной Ольге Ивановне о признании недействительными результатов кадастровых работ и отмене координаты, содержащиеся в ГКН, об установлении границ земельного участка,

третьи лица – СНТ «Восход», Гуньков Вадим Васильевич, Администрация Каширского района Воронежской области, Администрация Каменно-Верховского сельского поселения Каширского района Воронежской области, -

УСТАНОВИЛ:

Настоящее гражданское дело № 2-50/2017 рассматривается Каширским районным судом Воронежской области по иску Ермилова В.П. к Ворониной О.И. о признании недействительными результаты кадастровых работ 2013 года в отношении земельного участка, площадью 925 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», участок № и отмене координат, содержащихся в ГКН; об исключении из ГКН сведения о характерных точках границ земельного участка площадью 925 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход» участок №; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ поворотным точкам с координатами: (<данные изъяты> и (<данные изъяты>).

Ермилов В.П. в обоснование иска указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», участок №, кадастровый №, площадью 1450 кв.м. Занимаемый земельный участок находится в границах территории СНТ "Восход" с 1996 года. К земельному участку истца кооператива примыкает: земельный участок площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», участок №, который сдан был в аренду истцу владельцем данного участка Ворониным Иваном Васильевичем. Граница земельного участка № с участком № была согласована 27.04.2013 года пользователем на тот период времени - Гуньковым Вадимом Васильевичем, у которого право собственности на тот момент не возникло - участок ему фактически не выделялся. В дальнейшем было установлено, что границы принадлежащего истцу земельного участка является спорной со смежным земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, СНТ «Восход» участок №, с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет Гуньковым В.В. на основании: - справки СНТ « Восход» № от 01.11.2013 года (в ней указано, что Гуньков В.В. имеет участок № с 1989 года, им же в суд, правоохранительные органы представлен договор купли продажи от 15.11.2011 года, свидетельствующего о приобретении им участка); - плана земельного участка № от 22.05.2013 года и акта согласования границ от 23.05.2013 года ( граница земельного участка с участком № пересекает фундамент дачного дома, расположенном на участке №), в акте согласования местоположения границы земельного участка в графе «н4-н5» СНТ «Восход» участок № стоят данные паспорта и роспись не владельца участка №- Ермилова В.П., а Хвалиной Т.Ф., как частного лица, то есть документов содержащих ложные сведения. Противоречия по использованию земельных участков Истца и Ответчика невозможно на настоящий момент разрешить иначе как в суде.

Считает, что граница участка с кадастровым номером № в связи с установлением местонахождения границ участка без полевого обследования при фактическом пересечении границы ранее существующего земельного участка истца определены неверно. Исправить возникшую ошибку в координатном описании границ участка истца в настоящее время невозможно без соответствующих изменений в описании границ участка ответчика, содержащемся в государственном кадастре недвижимости. Настаивает, что земельный участок № поставлен на кадастровый учет на основании недостоверных документов. Истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание - дом площадью 150,0 кв. м., кадастровый №№, созданное в 2008 году, расположено по адресу - <адрес>, СНТ «Восход», <адрес>. Граница земельного участка с участком № пересекает фундамент дачного дома, расположенном на участке №, вследствие чего считает необходимым установить границы указанных выше земельных участков в судебном порядке.

В судебное заседание истец Ермилов В.П. и ответчик Воронина О.И. не явились, надлежаще извещены, ходатайств не заявлено.

В судебное заседание надлежаще извещенные представители СНТ Восход, ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области, Каменноверховского сельского поселения Каширского района Воронежской области, а так же Гуньков В.В. - не явились, причины не известны, ходатайств не заявлено. Ранее в поступивших отзывах на исковые требования Ермилова В.П. указывали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее в ходе рассмотрения дела стороны – истец Ермилов В.П. лично и ответчик Воронина О.И. в лице своего представителя Масловой О.Н. изъявили желание заключить мировое соглашение и обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.

В настоящем судебном заседании представитель истца Главатских О.Р., действуя на основании нотариальной доверенности 36АВ2229287 от 01.09.2017г. в интересах Ермилова В.П. и представитель ответчика Маслова О.Н., действуя на основании нотариальной доверенности 36АВ2125082 в интересах Ворониной О.И., намерения своих доверителей о заключении мирового соглашения и прекращения производства по настоящему делу подтвердили полностью. Представители сторон подтвердили, что с целью уточнения местоположения в координатном выражении межевой границы между участками Ермилова В.П. и Ворониной О.И. осуществлялся выход на место кадастрового инженера, который произвел соответствующие кадастровые работы с учетом достигнутых между сторонами по делу договоренностей о прохождении межевой границы между участками на местности. Представили суду соответствующий план с указанием уточненной границы и соответствующих координат поворотных точек границ участка № СНТ «Восход», принадлежащий Ворониной О.И.

Условия мирового соглашения поданы сторонами в письменном виде, подписаны лично представителем истца Главатских О.Р. и лично представителем ответчика Масловой О.Н. в интересах своих доверителей на основании соответствующих нотариально удостоверенных доверенностей и в пределах указанных в доверенностях полномочий, занесены в протокол судебного заседания.

При этом представитель истца Главатских О.Р. пояснил, что действуя в интересах Ермилова В.П., отказывается от заявленных последним исковых требований в полном объеме, в том числе к Ворониной О.И., индивидуальному предпринимателю кадастровому инженеру Цареву Г.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, которое осуществляет кадастровый учет границ и поворотных точек земельных участков, а так же от всех требований к Администрациям Каширского района и Каменноверховского сельского поселения Каширского района Воронежской области, Гунькову В.В. и СНТ «Восход» в связи с достигнутым с Ворониной О.И. мировым соглашением. Подтвердил, что его доверитель Ермилов В.П. в связи с достигнутыми договоренностями обязуется выплатить Ворониной О.И. денежную компенсацию в сумме 200000 (двести тысяч) рублей до 18 сентября 2017 года за фактическое уменьшение последней площади принадлежащего ей земельного участка № СНТ «Восход» на 309 кв. метров в связи с уточнением расположения межевой границы с участком № СНТ «Восход», принадлежащего Ермилову В.П.

Представитель ответчика Маслова О.Н., действуя в интересах Ворониной О.И., подтвердила обязательства последней в части внесения соответствующих изменений о местоположении и площади принадлежащего Ворониной О.И. земельного участка № СНТ «Восход» в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в течение месяца со дня вступления в силу утвержденного судом данного мирового соглашения.

При подписании настоящего мирового соглашения стороны подтверждают факт, что отсутствуют споры.

Судом проверено право подписания и непосредственность подписания мирового соглашения представителями истца и ответчика.

Сторонам дополнительно разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ГПК РФ.

В судебном заседании стороны мирового соглашения подтверждают, что они приобретают и осуществляют гражданские права в интересах своих доверителей и при полном согласовании с ними, Ермилов В.П. и Воронино О.И. свободны в установлении свои прав и обязанностей, не находятся в таком состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий или руководить ими, не страдают заболеваниями зрения и слуха, под опекой, попечительством, патронажем не состоят, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать действия в рамках достигнутых соглашений по настоящему мировому соглашению на крайне невыгодных для себя условиях.

Учитывая вышеизложенное, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнения ими условия мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу, в связи с чем производство по настоящему делу № 2-50/2017 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 165,167, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение сторон по делу по иску Ермилова Вячеслава Павловича к Ворониной Ольге Ивановне, индивидуальному предпринимателю Цареву Геннадию Викторовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании недействительными результатов кадастровых работ и отмене координаты, содержащиеся в ГКН, об установлении границ земельного участка, согласно которому:

«1. Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 12 сентября 2017 года, подготовленной кадастровым инженером Царевым Г.В. по поворотным точкам с координатами: точка н5 (<данные изъяты>) и точка 3 с координатами (<данные изъяты>).

2. Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № равной 616 кв.м.

3. Обязать Воронину Ольгу Ивановну внести изменения в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в течение одного месяца с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.

3. Ермилов Вячеслав Павлович выплачивает Ворониной Ольге Ивановне до 18 сентября 2017 года - 200 000 (двести тысяч) рублей наличными денежными средствами в качестве компенсации за фактическое уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Ворониной Ольге Ивановне на 309 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 12 сентября 2017 года, подготовленной кадастровым инженером Царевым Г.В.

4. Истец Ермилов Вячеслав Павлович отказывается от исковых требований, предъявляемых к Ворониной Ольге Ивановне.

5. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла».

Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения суда о его утверждении.

Сторонам разъяснено и понятно содержание статей 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, а так же последствия утверждения судом Соглашения.

Настоящее Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, один для Ермилова Вячеслава Павловича, один для Ворониной Ольги Ивановны, один экземпляр для суда.

Производство по настоящему делу № 2-50/2017 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

             судья                                      А.Ф. Лесовик