Решение по делу № 2-607/2015 ~ М-601/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-607/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2015 год                                                                                 с. Троицкое

    Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,

с участим помощника прокурора Нанайского района ФИО6,

представителя истца - главы администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО9

представителя заинтересованного лица со стороны истца - администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО10,

ответчиков: Сафонова А.В., Малова А.А., Малого И.Е.

при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края к Сафонову ФИО12, Малову ФИО31, Малову ФИО14 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

      Администрация <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ( далее- Истец) обратилась с иском к Сафонову ФИО12, Малову ФИО31, Малову ФИО14 ( далее - Ответчики) о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселении, в связи с признанием жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания, обосновав заявленные требования тем, что, ответчики по указанному адресу зарегистрированы и проживают с на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В период чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в ДД.ММ.ГГГГ года на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, спорное помещение межведомственной комиссией Нанайского муниципального района Хабаровского края признано не пригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. В соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений и строительства или приобретения жилья взамен утраченного, находящегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденным постановлением администрации Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Сафонову А.В., Малову А.А., Малову И.Е. №,. оказана мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следствие чего, с ответчиками заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Для сноса жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в целях недопущения угрозы жизни и здоровью граждан, пожарной безопасности населенных пунктов, попавших в зону затопления, администрацией <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, разработан график. Вместе с тем, несмотря на уведомление администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о необходимости сноса жилого помещения по адресу: <адрес>,признанного непригодным для проживания или перевода его в нежилое, ответчики по указанному адресу проживают и снятие с регистрационного учета не осуществляют. Принимая во внимание изложенное, ссылаясь на ст.ст.85,87 ЖК РФ, истец просит выселить Сафонова А.В., Малова А.А., Малова И.Е. из спорного жилого помещения, в связи с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. нежилое, ответчик щения

     В судебном заседании представитель истца - ФИО9, действующая по доверенности, уточнила заявленные требования, просит суд признать Сафонова А.В., Малова А.А., Малова И.Е. утратившими право пользования жилым помещением по основаниям указанным в заявлении. Дополнительно пояснив, что в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений и строительства или приобретения жилья взамен утраченного жилья, находившегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в ДД.ММ.ГГГГ года, гражданам Сафонову А.В., Малову А.А., Малову И.Е. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в следствие чего, с ответчиками заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Ответчики Сафонов А.В., Малов А.А. с исковыми требованиями истца согласны.

     Ответчик Малов И.Е. с иском не согласен, суду пояснил, что в спорном жилом помещении он после наводнения не проживает.

     Представитель администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО10, поддержала уточненные представителем истца исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

       Представитель администрации сельского поселения « <адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще был уведомлен, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации <адрес> НАанйского района Хабаровского края.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., «наймодатель» в лице главы администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района передал «нанимателю» Сафонову ФИО12 и членам его семьи во владение и пользование на объект недвижимого имущества- квартиру № в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно Акта обследования помещения межведомственной комиссии №-фо от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение- <адрес> в <адрес> признано непригодным для постоянного проживания на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, о чем выдано соответствующее заключение.

    В соответствии с постановлением администрации Нанайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу, в связи с признанием непригодным для дальнейшего проживания.

    В материалах дела имеется график о сносе жилых помещений (домов), находящихся в собственности граждан, в муниципальной собственности сельских поселений, а также поставленных на учет в качестве бесхозяйных в установленном законодательством порядке, признанных непригодными для дальнейшего проживания в результате крупномасштабного наводнения на территории Нанайского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, жилое помещение- квартира № в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из поквартирной карточки, в жилом помещении- <адрес> по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: «наниматель» - Сафонов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены его семьи: Сафонова ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малов ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малов ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно карточки регистрации, Сафонов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малов ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малов ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в спорном жилом помещении - не сняты.

    В материалах дела имеются письменные согласия от указанных лиц на предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилого помещения -<адрес> в <адрес>, признанного непригодным для дальнейшего проживания.

    Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нанайского муниципального района, гражданам: Сафонову А.В., Малову А.А., Малову И.Е. предоставлена мера социальной поддержки в виде жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилья, признанного непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению в следствии чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в ДД.ММ.ГГГГ года.

    В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., «наймодатель» в лице главы администрации сельского поселения « <адрес>» Нанайского муниципального района передал «нанимателю» Сафоновой М.Е. и членам его семьи во владение и пользование на объект недвижимого имущества- жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

    В силу статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

    К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в частности, относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ( ст. 12 ЖК РФ ).

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, изданным, в свою очередь, во исполнение полномочий, предусмотренных ст.ст.12,15 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание помещения жилым помещением, пригодным ( непригодным ) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п.3 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если, жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчикам: Сафонову А.В., Малову А.А., Малову И.Е. взамен жилого помещения, признанного не пригодным к проживанию -<адрес> в <адрес>, органом местного самоуправления было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечающее требованиям и в соответствии с нормами, предусмотренными жилищным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края к Сафонову ФИО12, Малову ФИО31, Малову ФИО14 удовлетворить частично.

Признать Сафонова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул. <адрес>, выселить их из данного жилого помещения в связи с предоставлением другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать за необоснованностью.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, т.е. после 06 декабря 2015 г.

Копия верна. Судья                                                                                Н.С. Шаповалова