Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3931/2015 ~ М-3105/2015 от 26.06.2015

                                                   дело № 2-3931/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26октября2015г.                                                                                г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-5» к гр.гр.Гончаровой ФИО6,Гончарову ФИО7-о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-5» обратилось в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском,в котором просят:

«Взыскать солидарно с Гончаровой ФИО8 и Гончарова ФИО9 в пользу ООО «ЖЭУ-5» сумму в размере200562,36руб.,а также проценты (пеню) в размере27175,19руб.,расходы по уплате государственной пошлины в размере5477,38руб.,расходы на оплату услуг представителя в размере15000руб.».

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон по ст.233-235ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30ЖК РФ,210ГК РФ,- Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящимКодексом.

Согласно ст.39ЖК РФ,-собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,бремя которых несет собственник помещения в таком доме,определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.153,155ЖК РФ, пп. «и» п.34 « Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от06.05.2011г. № 354,-потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги,если иное не установлено договором,содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.ч.1,7ст.155ЖК РФ,-собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги управляющей организации,осуществляющей управление многоквартирным домом,ежемесячно до десятого числа месяца.следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч.14ст.155ЖК РФ,-Лица,несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на момент оплаты,от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.154ЖК РФ-Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения,в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию,текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела известно,что собственником квартиры по пр.<адрес> Гончарова С.Г. На её имя открыт лицевой счет для начисления оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ-5».

Квартира в установленном порядке технологически присоединена к инженерным коммуникациям (горячее/холодное водоснабжение,канализация,отопление и т.д.),находящимся в управлении Истца.

Обеспечение всеми видами коммунальных услуг жилых и встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме осуществляется гарантирующими поставщиками коммунальных услуг на основании договоров,заключенных с истцом.

Квартира № 128,принадлежащая на праве собственности ответчику,обеспечена следующими видами коммунальных услуг:

отопление и горячее водоснабжение;

холодное водоснабжение и водоотведение;

электроэнергия.

В соответствии со ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,если иное не предусмотрено законом или договором.

В данной квартире также зарегистрирован ответчик Гончаров В.С.

Вместе с тем,Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец сообщает,что Ответчики фактически не исполняют обязательства по оплате ЖКУ,не вносят плату за техническое обслуживание помещений многоквартирного жилого дома,в составе которого находится спорная квартира,за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В рассматриваемый период за Ответчиками образовалась задолженность в сумме200562,36руб.Размер задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание в отношении Ответчика подтверждается квитанциями,выписками из лицевого счета.

Поскольку образовавшаяся задолженность нарушает интересы Управляющей компании по обслуживанию и содержанию жилого дома,суд приходит к выводу о том,что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98,100ГПК РФ,с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199,233-235,237ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гончаровой ФИО10 и Гончарова ФИО11 в пользу ООО «ЖЭУ-5» сумму в размере200562,36руб.,а также проценты (пеню) в размере27175,19руб.,расходы по уплате государственной пошлины в размере5477,38руб.,расходы на оплату услуг представителя в размере15000руб..

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение7дней с момента вручения копии решения,после чего заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца.

Полный текст составлен29.10.2015.

Судья                                                                                                        С.Г.Черников