Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4540/2014 ~ М-3970/2014 от 19.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20.10.2014 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4540/14 по иску товарищества собственников жилья «Виктория» к Якуповой С.М., Якупову Р.Д., Якуповой Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Виктория» в иске с учетом уточнения просил взыскать с Якуповой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якупова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Якуповой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Виктория» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.02.2012 год по 31.06.2014 год в размере <данные изъяты> руб., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы следующим: ответчики Якупова С.М., Якупов Р.Д. и Якупова Е.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Самара, <адрес>. В целях содержания и эксплуатации жилого дома <адрес> в г.Самаре собственниками дома создано ТСЖ «Виктория», которое действует на основании Устава. Истец ТСЖ «Виктория» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключило ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями истец выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2012 года по 31.06.2014 года составляет <данные изъяты> руб. Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ТСЖ «Виктория» в суд.

Представитель истца ТСЖ «Виктория» по доверенности и ордеру адвокат Тараборина Л.О. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Якупова С.М., Якупов Р.Д. и Якупова Е.А.в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв не предоставили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчица Якупова С.М. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Самара, <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы ответчики: Якупова Е.А. (дочь Якуповой С.М.) и Якупов Р.Д. (сын Якуповой С.М.).

Факт регистрации ответчиков подтверждается справкой (л.д.57) и карточками регистрации (л.д.58-67).

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В целях содержания и эксплуатации жилого дома <адрес> в г. Самаре собственниками дома создано ТСЖ «Виктория», которое действует на основании Устава (л.д.9-17).

Истец ТСЖ «Виктория» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключило ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д.

Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями истец выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади.

Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг. За период с 01.02.2012 года по 31.06.2014 года задолженность составляет <данные изъяты> руб. (л.д.35-36).

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны выполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Принимая во внимание, что длительное уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлено платежное поручение, подтверждающее уплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.2), следовательно, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях составления искового заявления и ведения дела в суде через представителя, истец обратился за юридической помощью к адвокату Тарабориной Л.О., услуги которой оплачены истцом в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг (л.д.39) и платежным поручением (л.д.38).

С учётом характера дела, количества судебных заседаний и исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Якуповой С.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якупова Р.Д., 23.12.1984 года рождения и Якуповой Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Виктория» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.02.2012 год по 31.06.2014 год в размере <данные изъяты> руб., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Взыскать с Якуповой С.М., Якупова Р.Д. и Якуповой Е.А. в пользу товарищества собственников жилья «Виктория» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца но истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Б. Бойко