Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2556/2021 ~ М-2256/2021 от 03.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2021 года         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2556/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Грант» к Марченко И.В. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

03.09.2021 года ООО «Грант» обратилось в суд с иском к Марченко И.В., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму, состоящую из задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50318,64 руб., пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 6088,73 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1892,22 руб., плату за подготовку пакета документов для проведения претензионно-исковых мероприятий и расчет задолженности в размере 4000,00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что по указанному адресу <адрес>, открыт лицевой счет №, начисления в период образования задолженности за период с 01.07.2018 года по 5 0.04.2021 производились в соответствии с площадью 42,10 кв.м. Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> от 05.04.2018 года утвержден способ управления - управляющая компания, в качестве управляющей организации ООО «Союз» (с 07.08.2018 года ООО «Союз» переименован в ООО «Грант»). В соответствии с Уставом, нормами ЖК РФ, ООО «Грант» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, является исполнителем коммунальных слуг. В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Собственник, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Марченко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем вручения судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена за истечением срока хранения письма.

На основании положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено при установленной явке, в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Марченко И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2021.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от 08.10.2021 № 182041 в спорном жилом помещении с 19.03.2021 зарегистрирована Марченко И.В.

Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> управляет ООО «Союз», что следует из копии протокола общего собрания от 05.04.2018 (с 07.08.2018 ООО «Союз» переименовано в ООО «Грант»).

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету № за период с 01.07.2018 по 30.04.2021, размер задолженности ответчика составляет 50318,64 руб.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в судебном заседании надлежащим образом не оспорен. Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности стороной ответчика в суд не представлено.

Суд находит требования истца о взыскании задолженности за заявленный период подлежащими удовлетворению с ответчика.

Истец просит взыскать пени в размере 6088,73 руб. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и стороной ответчика надлежащим образом не оспорен, а потому подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для снижения пени за период с 01.08.2018 по 30.04.2021 суд не усматривает, учитывая относительно небольшой размер пени по отношению к основному долгу.

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, несвоевременное и неполное внесение оплаты за коммунальные услуги, полагает необходимым удовлетворить требования истца в данной части в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № 326 от 27.08.2021 на сумму 171,69 руб., № 1164553 от 27.12.2019 на сумму 374,42 руб., № 1164367 от 04.09.2019 на сумму 200,00 руб., № 1164370 от 04.09.2019 на сумму 200,00 руб., копией определения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Нижний Тагил Свердловской области от 20.08.2021.

Также истцом заявлены требования о взыскания с ответчика расходов, понесенных на оплату услуг за подготовку пакета документов для проведения претензионно-исковых мероприятий и расчета задолженности в размере 4000,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из содержания вышеприведенной нормы права, размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя. Кроме того, в силу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Разумные пределы расходов по смыслу названной нормы процессуального права являются оценочной категорией. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

01.04.2021 между ООО «РПЦ» и ООО «Грант» был заключен договор на оказание услуг № 741-ИС, из которого следует, что заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать услугу по подготовке расчета задолженности и пени, а так же пакета документов для проведения претензионного-исковых требований, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени, с собственников и нанимателей жилых помещений и их сопровождения. Стоимость услуг по договору 4000,00 руб. Согласно акту выполненных работ № 869 от 30.08.2021 по договору ООО «РЦП» были оказаны услуги по договору № 741-ИС от 01.04.2021 по адресу: <адрес>.

Данные расходы суд признает разумными и подлежащими взысканию с ответчика.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат возмещению судебные расходы в размере 5892,22 руб. (1892,22 руб. + 4000,00 руб.).

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Грант» к Марченко И.В., удовлетворить.

Взыскать с Марченко И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Грант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 30.04.2021 в размере 50318,64 руб., пени за период с 01.08.2018 по 30.04.2021 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6088,73 руб., судебные расходы в размере 5892,22 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2021.

Председательствующий