Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1071/2012 ~ М-996/2012 от 05.07.2012

Дело № 2-1071/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                  «17» августа 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего         Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания                     Васенковой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО1» к Самарину В.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Самарину В.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью ? кв. м., жилой площадью ? кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы два человека. Длительное время ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ? рублей ? копеек, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? рублей ? копеек.

Представитель истца ОАО «ФИО1» по доверенности Зайцев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Самарин В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, заявлений и возражений не представлено, причина неявки суду неизвестна.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в частной собственности, которому ОАО «ФИО1» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. В связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы два человека Самарин В.В. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик должным образом не исполняет своих обязанностей как собственник квартиры. В связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчика Самарина В.В. сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? рублей ? копеек.

.

Учитывая, что исковые требования истцом заявлены в соответствии с положениям ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчиков по лицевому счету, суд удовлетворяет требования истца именно в размере ? рублей ? копеек.

Государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в доход государства в размере ? рублей ? копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с САМАРИНА В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ? рублей ? копеек ( ?), а также взыскать в доход государства государственную пошлину в размере ? рублей ? копеек ( ?).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова