Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2017 ~ М-318/2017 от 25.04.2017

Дело № 2-382/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                         "29" мая 2017 года            

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-382/2017

по иску Кузнецовой Н.А., Засыпкиной Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетних З.С.М., Засыпкиной М.М., к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.А., Засыпкина Т.Н., действуя в интересах несовершеннолетних З.С.М., Засыпкиной М.М., обратились в суд с иском к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

В основание иска указали, что в 1993 году К.Н.А. совхозом «<данные изъяты>» была произведена передача квартиры под №, общей площадью 38,7 кв.м., расположенной на втором этаже двухэтажного многоквартирного <адрес> в <адрес>, на основании договора о приватизации от 01.02.1993, зарегистрированного в исполкоме <адрес> сельсовета. В БТИ договор зарегистрирован не был. В договор от 01.02.1993 остальные члены семьи Кузнецовой Н.А. не были включены, хотя на момент составления договора были прописаны в квартире и от участия в приватизации не отказывались. С 2011 года по настоящее время в квартире зарегистрирован внук Кузнецовой Н.А. – З.С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2014 года по настоящее время в квартире зарегистрирована внучка Кузнецовой Н.А. – Засыпкиной М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время чьей-либо собственностью квартира не является. Нижнесергинский муниципальный район и Михайловское МО в муниципальную собственность квартиру не принимали. На балансе ПСК «Красноармейский» жилое помещение также не состоит. Другие члены семьи, зарегистрированные в жилом помещении, не претендуют на право собственности. Проживают в квартире с 1980 года, делают ремонт, оплачивают коммунальные услуги и электроэнергию, то есть фактически осуществляют права и обязанности нанимателя, другого жилья не имеют. Ранее в приватизации жилого помещения участие не принимали.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду объяснила, что жилое помещение было предоставлено супругу Кузнецовой Н.А. в период его работы. Впоследствии дом был снят с баланса организации.

Засыпкина Т.Н., действующая как истец в интересах несовершеннолетних З.С.М. и Засыпкиной М.М., а также являющаяся третьим лицом по настоящему гражданскому делу, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду объяснила, что участие принимать в приватизации жилого помещения не желает.

Ответчик – представитель администрации Михайловского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет, поскольку муниципальной собственностью недвижимое имущество не является (л.д.№).

Третье лицо – Кузнецовой Н.А. возражений относительно иска не имеет. Суду объяснил, что в период его работы в совхозе «Конный завод 130» ему было предоставлено жилое помещение взамен ветхого. Ордер на жилое помещение выдан не был. За наем жилого помещения оплату он осуществлял в совхоз. В настоящее время на балансе жилое помещение нигде не состоит. Участие принимать в приватизации жилого помещения не желает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании договора от 01.02.1993 ТОО «<данные изъяты>» передало в частную собственность Кузнецовой Н.А. жилое помещение по <адрес>, площадью 38,7 кв.м. Договор зарегистрирован в исполкоме <адрес> сельсовета народных депутатов 03.02.1993 (л.д.№).

Согласно справке ПСК «<данные изъяты>» № от 31.03.2017, на основании постановления № от 26.10.1992 совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в ТОО «<данные изъяты>», которое впоследствии на основании постановления № от 30.12.1998 было реорганизовано в ПСК «<данные изъяты>» (л.д.№).

Адрес жилому помещению – <адрес> присвоен на основании распоряжения администрации Михайловского МО № от 29.05.2014 (л.д.№).

Согласно кадастровому паспорту от 19.06.2014, <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, является жилым помещением, площадью 38,7 кв.м, с кадастровым номером №.

По справкам администрации <адрес> МО от 03.04.2017, выданной на основании похозяйственной книги №, домовой книги № 1,2,4,5,6,8 (лицевой счет №), от 03.04.2017, выданной на основании похозяйственной книги № 1 за 2001-2007гг., № 1 за 2010-2015гг. (лицевой счет №, №), зарегистрированы по настоящее время и проживают по адресу: <адрес> Кузнецовой Н.А. с 21.01.1981, его супруга Кузнецова Н.А. с 30.05.1980, дочь Засыпкина Т.Н. с 14.06.2000, внуки З.С.М., 2011 г.р., с 26.09.2011 и Засыпкиной М.М., 2014 г.р., с 24.06.2014 (л.д.№).

Зарегистрированные права относительно спорного недвижимого имущества в ЕГРН и в Нижнесергинском БТИ отсутствуют (л.д.№).

Муниципальной собственностью объект недвижимости не является (л.д.№).

По справке ПСК «<данные изъяты>» № от 31.03.2017 <адрес> в <адрес> на балансе ПСК «<данные изъяты>» не состоит, на указанное недвижимое имущество ПСК не претендует (л.д.№).

Правом на однократную приватизацию жилых помещений Кузнецова Н.А., Засыпкиной М.М. и З.С.М. не пользовалась по сведениям Нижнесергинского БТИ от 12.04.2017 (л.д.№).

От участия в приватизации Кузнецовой Н.А. и Засыпкина Т.Н. отказались путем подачи письменных заявлений 12.08.2015 (л.д.№), а также подтвердили свой отказ в судебном заседании.

Судом установлено, что Кузнецовой Н.А. в связи с работой в совхозе «<данные изъяты>» было передано по договору о приватизации жилое помещение – <адрес> в <адрес>. За наем данного жилого помещения и коммунальные услуги Кузнецовой Н.А. производил оплату совхозу. После реорганизации ТОО «<данные изъяты>» в ПСК «<данные изъяты>» на баланс ПСК данное жилое помещение принято не было. В муниципальную собственность Михайловского МО жилое помещение также не включено. Какие-либо зарегистрированные права на спорный объект недвижимости в Управлении Росреестра по Свердловской области и в БТИ отсутствуют. Жилым помещением пользовались только Кузнецовой Н.А. и члены его семьи – супруга Кузнецова Н.А., дочь Засыпкина Т.Н., внуки З.С.М., 2011 г.р., с 26.09.2011 и Засыпкиной М.М., 2014 г.р. Участие в приватизации жилого помещения Кузнецовой Н.А. и Засыпкина Т.Н. принимать не желают.

Суд считает, что имеются основания для признания за Кузнецовой Н.А., З.С.М., 2011 г.р., с 26.09.2011 и Засыпкиной М.М., 2014 г.р., права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – <адрес>, площадью 38,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

От уплаты госпошлины ответчик освобожден в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.2, 7, 8 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Н.А., Засыпкиной Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетних З.С.М., Засыпкиной М.М., удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Н.А., З.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Засыпкиной М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – <адрес>, площадью 38,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья: О.Ю. Запретилина