Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2109/2016 ~ М-1994/2016 от 17.06.2016

.                                      Р Е Ш Е Н И Е                                  № 2-2109/16

                               Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск                                                                          11 августа 2016 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

С участием ст. помощника Волоколамского городского прокурора Д.В. Салмова,

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в интересах Российской Федерации к Фадееву Н.М. об истребовании из незаконного владения части земельного участка, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах и поворотных точках границ земельного участка,

                                           У с т а н о в и л :

     Волоколамский городской прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился с иском к Фадееву Н.М. и просит истребовать из его незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 537 кв.м по адресу <адрес> Волоколамского сельского участкового лесничества в координатах, указанных в заявлении, исключить из ГКН сведения о координатах и поворотных точках границ земельного участка с № общей площадью 1607 кв.м по указанному адресу. В обоснование требований указано следующее.

    Прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства в сфере землепользования, установлено, что при сопоставлении материалов лесоустройства и данных публичной кадастровой карты земельный участок Фадеева Н.М. с кадастровым номером № в д. <адрес> частично расположен на землях лесного фонда в квартале 98 сельского участкового лесничества Волоколамского филиала ГКУ МО «Мособллес».

    Земельный участок Фадеев Н.М. приобрел по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок частично входит в состав земель лесного фонда 98 квартала сельского участкового лесничества, на земельный участок которого зарегистрировано право собственности Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной схеме Комитета лесного хозяйства Московской области имеет место наложение границ земельного участка Фадеева Н.М. на границы земельного участка лесного фонда, площадь наложения 537 кв.м. Таким образом, границы земельного участка с КН № не были согласованы с Комитетом лесного хозяйства Московской области.

    Старший помощник Волоколамского городского прокурора Д.В. Салмов в судебном заседании требования, изложенные в заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

    Представитель ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

    Фадеев Н.М. трижды не явился в судебное заседание, извещался по адресу места жительства, последний раз телеграммой, которая не была ему вручена, так как он не явился по извещению. Согласно п. 63 Правил оказания услуг телеграфной связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вручение телеграмм гражданам и организациям по месту их нахождения осуществляется исключительно под расписку с указанием даты и местного времени. При отсутствии адресата или иных не зависящих от оператора связи обстоятельств, препятствующих вручению телеграммы, оператор связи оставляет извещение о поступлении телеграммы в абонентском шкафу (почтовом ящике) адресата. Если адресат не обратился за получением телеграммы по извещению в течение суток, оператор связи принимает меры к повторной доставке телеграммы.

          В силу п. 66 Правил при невозможности доставки телеграммы по не зависящим от оператора причинам об этом извещается пункт подачи с указанием причины невручения телеграммы для последующего сообщения отправителю.

       Суд исходит из надлежащего выполнения оператором связи возложенных на него обязанностей, с учетом изложенного приходит к выводу о том, что им были предприняты необходимые и достаточные меры для надлежащего уведомления представителя ответчика Фадеева Н.М.

     Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Кислицына М.С. просит удовлетворить заявленные требования.

     Представитель Управления Росреестра по Московской области по доверенности Анисина М.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

     В судебном заседании установлено, что лесной участок, категории земли лесного фонда, общая площадь 12778 га по адресу Московская область, Волоколамский район, Волоколамское лесничество, Волоколамское сельское участковое лесничество, в тои числе, квартал 98 л/т выдел 1-65, находится в собственности Российской Федерации на основании ч. 1 ст. 8 лесного кодекса РФ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Фадеев Н.М. является собственником земельного участка площадью 1607 кв.м с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись №.

     Согласно схеме расположения земельного участка имеется наложение границ земельного участка, принадлежащего Фадееву Н.М., на земли лесного фонда- квартал 98 Волоколамское сельское участковое лесничество Волоколамского лесничества Московской области, площадью 537 кв.м, каталог координат поворотных точек границ наложения в системе координат следующий:

№                 Х                   Y

№

№

№

№

    Таким образом, земельный участок, принадлежащий Фадееву Н.М., частично площадью 537 кв.м входит в состав земель лесного фонда.

    Суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований прокурора, заявленных в интересах Российской Федерации

    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В данном случае при проведении проверки были установлены нарушения земельного и лесного законодательства.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда- ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Земельные участки, отнесенные к землям ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 2 ст. 27 ЗК РФ).

Согласно части 2 статьи 9 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

То есть, запрещено передавать лесные участки из состава земель лесного фонда в собственность граждан.

Согласно ст. 6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст.ст. 67, 69, 92 Лесного кодекса РФ.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

На основании выписки из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах земли Волоколамского участкового лесничества (квартал 98) в Волоколамском муниципальном районе Московской области площадью отнесены к категории земель лесного фонда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу спорный участок относится к землям лесного фонда, поэтому не мог быть передан в собственность частных лиц. Переход земельного участка в собственность Фадеева Н.М. в границах наложения 537 кв.м не соответствует требованиям закона. Поэтому земельный участок площадью 537 кв.м, входящий в состав лесного фонда, истребуется из чужого незаконного владения Фадеева Н.М. в границах наложения, указанных в исковом заявлении.

По общим правилам межевания границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, учитывая границы смежных землепользователей.

При проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № не учтены сведения о смежных границах земельного участка лесного фонда Волоколамского участкового лесничества, содержащиеся в квартале 98 Волоколамского участкового лесничества. При таких обстоятельствах исковые требования об исключении из ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 1607 кв.м., расположенного по адресу Московская область, Волоколамский район, д. Бражниково, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под дачное строительство с кадастровым номером № принадлежащего Фадееву Н.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

        Истребовать из незаконного владения Фадеева Н.М. часть земельного участка с кадастровым номером № площадью наложения границ 537 кв.м по адресу <адрес>, расположенного на землях лесного фонда в квартале 98 Волоколамского участкового лесничества Московской области в координатах наложения границ

№                 Х                   Y

№

№

№

№

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под дачное строительство, по адресу <адрес> принадлежащего Фадееву Н.М.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:           .

.