Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2011 ~ М-935/2011 от 03.03.2011

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сызрань                                                                                           12 апреля 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1102/11 по иску Федотовой Е.А. к Федотову В.В. о регистрации договора и перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Федотова Е.А. обратилась в суд с иском к Федотову В.В., в котором просит произвести государственную регистрацию брачного договора от **** и перехода права собственности на трехкомнатную квартиру № **** дома № **** по пр**** г. Сызрани, ссылаясь на то, что **** заключила с ответчиком брачный договор, согласно которого, квартира, по вышеуказанному адресу, приобретенная на имя Федотова В.В. на основании договора купли-продажи является собственностью истицы. Брачный договор удостоверен нотариусом г. Сызрани Пензиной Т.Ю. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации, брак с ним расторгнут, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчик Федотов В.В. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив дело, заслушав объяснения истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

      В силу ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Судом установлено, что **** Федотова Е.А. и Федотов В.В. заключили брачный договор, согласно которому квартира, приобретенная на имя Федотова В.В. находящаяся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. ****, д.****, кв.**** на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Пензиной Т.Ю. **** по реестру № ****, является собственностью Федотовой Е.А. и согласия супруга для ее отчуждения не требуется.

Установлено также, что решением мирового судьи судебного участка № 79 Самарской области Антошкиной А.А. от **** года брак, зарегистрированный между Федотовым В.В. и Федотовой Е.А., расторгнут.

Учитывая, что брачный договор удостоверен нотариусом г. Сызрани Пензиной Т.Ю. по реестру № ****, а ответчик уклоняется от государственной регистрации договора, суд полагает произвести государственную регистрацию брачного договора от ****, заключенного между Федотовой Е.А. и Федотовым В.В. и государственную регистрацию перехода права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,60 кв.м., жилой 41,30 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ****, д**** кв. **** на имя Федотовой Е.А. по ее заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федотовой Е.А. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию брачного договора от **** заключенного между Федотовой Е.А. и Федотовым В.А и перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу гор. Сызрань пр. **** д. **** кв. **** в отсутствие Федотова В.В. на основании заявления Федотовой Е.А. .

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья:                                                                                Кислянникова Т.П.