Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2013 ~ М-397/2013 от 04.09.2013

Дело №2-398/2013г.                           Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Прямицыно                  « 08 » октября 2013г.

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                   Москвитиной Л.П.

с участием истца                                                          Акопян Г.А.

при секретаре                                                                Сазоновой Е.А.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению

Акопян Г.А. к Корекян Л.Г., Мелконян Э

Р., Толмачеву С.А., Арутюнян Г.З.,

Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. о прекращении права

    пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акопян Г.А. обратился в суд с иском к Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачеву С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником домовладения № по <адрес>.

В настоящее время в принадлежащем ему домовладении согласно справке поссовета зарегистрированы по месту жительства 13 человек: он, члены его семьи: жена, две дочери, внук, племянник с сыном (Казарян),а также ответчики (6 человек). Фактически в доме проживают он, члены его семьи и племянник с сыном. Вышеуказанные ответчики в доме зарегистрированы, но не проживают. Регистрацию данных граждан он произвел в свое время по их просьбе. Регистрация им была необходима, якобы, для получения гражданства РФ, трудоустройства, оформления документов и.т.д. После оформления документов ответчики обещали сняться с регистрационного учета.

Однако, по прошествии времени ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. В настоящее время связь с ними утеряна. Об их фактическом местонахождении ему не известно. Членами его семьи они не являются, в каких-либо родственных отношениях с ним и членами его семьи не состоят. Фактически в его дом ответчики никогда не вселялись и не пытались вселиться, никаких их личных вещей у него никогда не находилось.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении носила формальный характер и не преследовала целью фактическое вселение. Каких-либо соглашений о пользовании жильем с ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков по месту жительства в его домовладении нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку он вынужден нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачева С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Акопян Г.А. просил удовлетворить его требования, поскольку ответчики в настоящее время зарегистрированы в данном домовладении, но не проживают.

Ответчики Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачев С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены по месту регистрации.

Фактическое место жительства их неизвестно.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела видно, что Акопян Г.А. является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, справками администрации поселка Прямицыно.

В судебном заседании установлено, что Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачев С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. были зарегистрированы собственником домовладения Акопян Г.А. в домовладении № по <адрес> как временные жильцы. Что не отрицалось истцом..

Как видно из справки администрации поселка Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачев С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. зарегистрированы в указанном домовладении, но в настоящее время по данному адресу не проживают. Местонахождение их неизвестно.

Поскольку Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачев С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. фактически не проживают в доме Акопян Г.А., какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, у суда имеются основания вынести решение о прекращении Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачева С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. права пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, принадлежащего Акопян Г.А., со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 173, 191-197 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л :

Исковые требования Акопян Г.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилой площадью Корекян Л.Г., Мелконян Э.Р., Толмачева С.А., Арутюнян Г.З., Хачатрян С.С., Мурадян А.Д. права пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, принадлежащего Акопян Г.А., со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья: подпись