Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3366/2020 ~ М-3209/2020 от 09.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-3366/2020

УИД № 50RS0044-01-2020-004-791-56

04 декабря 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Ольги Анатольевны к ООО «Добрый дом» об открытии лицевого счёта на жилое помещение, проведении перерасчёта начисленных коммунальных услуг,

установил:

Истец Алексеева Ольга Анатольевна предъявила исковые требования к ООО «Добрый дом» об открытии лицевого счёта на жилое помещение, проведении перерасчёта начисленных коммунальных услуг. Просит обязать ООО «Добрый дом» открыть лицевой счёт на жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес> <адрес>, с кадастровым <номер>, с указанием в лицевом счёте площади 90,0 кв.м. вместо 270 кв.м., и обязать ООО «Добрый дом» произвести перерасчёт начисленных коммунальных услуг исходя из площади 90 кв.м. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <номер> площадью 90 кв.м., расположенная по <адрес>, кадастровый <номер>. Жилое помещение приобретено в собственность по Договору купли-продажи от 10.07.2020, сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра. Так как на основании пунктов 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на истца, как на собственника помещения, лежит обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то 04 августа 2020 года истец обратилась с письменным заявлением в управляющую организацию ООО "ДОБРЫЙ ДОМ" своего дома по <адрес>, с целью открытия лицевого счета на данное жилое помещение <номер>. Но при обращении к ответчику был дан письменный отказ в открытии лицевого счета, с мотивировкой того, что по имеющемуся техническому плану квартира <номер> имеет площадь 270 кв.м.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика ООО «Добрый дом» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, отзыва на иск не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу Алексеевой О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <номер> площадью 90,0 кв.м., расположенная по <адрес>, кадастровый <номер>.

Указанное жилое помещение приобретено в собственность по Договору купли-продажи от 10.07.2020.

Сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра.

04 августа 2020 года истец Алексеева О.А. обратилась с письменным заявлением к ответчику ООО "ДОБРЫЙ ДОМ", управляющую компанию дома по <адрес>, с целью открытия лицевого счета на данное жилое помещение <номер>.

Истцу был дан письменный отказ в открытии лицевого счета, с мотивировкой того, что по имеющемуся техническому плану квартира <номер> имеет площадь 270 кв.м.

Суд считает отказ ответчика незаконным и не соответствующим представленным доказательствам, так как согласно сведений из ЕГРН истцу Алексеевой О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение <номер> площадью 90 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра.

Таким образом, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, необходимо обязать ООО «Добрый дом» открыть лицевой счёт на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с кадастровым <номер>, с указанием в лицевом счёте площади 90,0 кв.м. вместо 270,0 кв.м., и обязать ООО «Добрый дом» произвести перерасчёт начисленных коммунальных услуг исходя из площади 90,0 кв.м.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Ольги Анатольевны к ООО «Добрый дом» об открытии лицевого счёта на жилое помещение, проведении перерасчёта начисленных коммунальных услуг, удовлетворить:

обязать ООО «Добрый дом» открыть лицевой счёт на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с кадастровым <номер>, с указанием в лицевом счёте площади 90,0 кв.м. вместо 270,0 кв.м., и обязать ООО «Добрый дом» произвести перерасчёт начисленных коммунальных услуг исходя из площади 90,0 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда