Мотивированное решение по делу № 02-5131/2023 от 18.07.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-011969-59

Дело № 2-5131/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «к фио  о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио  о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес границах адрес входящего в состав адрес. В соответствии с утвержденным проектом планировки территории земельный участок ответчика расположен в границах обособленной и объединенной единой сетью линейных объектов, централизованной сети инженерно-технического обеспечения. Ответчик потребил коммунальные ресурсы без возмещения затрат на их потребление. В соответствии с актом сверки у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2020г. по 17.05.2023г. в размере сумма

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с исковым заявлением, в котором истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Нормативным обоснованием исковых требований истцом указывается положения ст. ст. 1102,1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Представитель истца ООО «» фио в судебное заседание явился, личность удостоверена по паспорту, полномочия по доверенности установлены, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что неосновательно полученные денежные средства не подлежат возврату только в том случае, если передача денежных средств произведена добровольно и намеренно при отсутствии каких-либо обязательств со стороны передающего (дарителя) либо с благотворительной целью, при этом обязанность подтвердить основания получения денежных средств либо обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, лежит на получателе этих средств.

Из материалов дела следует, что с 14.12.2012 фио является собственником земельного участка с кадастровым номером, расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес границах адрес входящего в состав адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-19).

По запросу суда в материалы дела представлена выписка из ЕГРН, согласно которой в отношении спорного земельного участка 17 мая 2023 года произведена регистрация перехода прав собственности, новым собственником с указанной даты является фио, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица.

В границах территории адрес на земельном участке с кадастровым номером на основании Постановления Главы адрес от 17.11.2008 №, адрес» разработан проект планировки территории, утвержденный Постановлением Главы адрес от 28.02.2012 №

В соответствии с утвержденным проектом планировки территории земельный участок ответчика расположен в границах обособленной и объединенной единой сетью линейных объектов, централизованной сети инженерно-технического обеспечения, территорией огороженной по периметру общим забором и пропускной системой обеспечиваемой охраной, поддерживающей в том числе общественный порядок на благоустроенной территории с зонами рекреации, используя которые, ответчик также потреблял коммунальные услуги.

Указанная инфраструктура принадлежит на праве собственности ООО «», ООО «», адрес и находится на балансах этих организаций в соответствии с приложение №2 к Агентскому договору на управление № ЛМ-1/20 от 25.12.2019, которая была переведена в управление ООО «».

В соответствии с п. 1.2.4. Агентского договора на управление №ЛМ-1/20 от 25.12.2019 на ООО «», как на управляющую организацию, возложена обязанность осуществлять контроль за поступлением денежных средств за комплексное обслуживание от Жителей собственников земельных участков и расположенных на них Домовладений, вспомогательных, построек, предназначенных для дачного строительства/садоводства расположенных на указанной территории, принимать меры по недопущению просрочки оплаты, при необходимости осуществлять досудебное урегулирование и судебное взыскание задолженности (л.д. 22-131).

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, являющимися членами товарищества.

Согласно п.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Под имуществом общего пользования в соответствии со ст. 1 ФЗ РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», понимается - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из пункта 2 ст. 8 указанного закона, предусмотрено, что граждане, не являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, но ведущие на территории такого объединения садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, установление размеров платежей для каждого собственника земельного участка относится к исключительной компетенции общих собраний членов ДНП. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несут ДНП, являются обязательными платежами для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения.

23.06.2017 было проведено совместное общее собрание членов дачных некоммерческих партнерств «Англия», «Ирландия», «Франция». По результатам слушаний было решено: «Установить для владельцев участков оплату за комплексное обслуживание в размере сумма в месяц.

Принятое решение было оформлено Протоколом № совместного общего собрания членов Дачных некоммерческих партнерств «Англия», «Ирландия», «Франция» от 23.06.2017 (л.д. 139-140).

Территория общего пользования коттеджного поселка огорожена общим забором. адрес общего пользования включает в себя: организацию технического обслуживания и содержания: электрических сетей, сетей уличного освещения, ливневой канализации, пожарных щитов и гидрантов, газопроводов; текущий ремонт дорог и тротуаров, не включая капитального ремонта; вывоз бытового мусора, уборка территории коттеджного поселка вне границ земельного адрес; доставка почты до почтового ящика пользователя, если таковой имеется в наличии; озеленение и благоустройство земель общедоступных территорий Поселка, вне границ земельного адрес; обеспечение общественной безопасности на общедоступной территории поселка и соблюдение пропускного режима, патрулирование территории Поселка; сбор платежей за коммунальные услуги.

У ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с 01.01.2020 по 17.05.2023 в размере сумма, которая до момента подачи настоящего искового заявления не погашена (л.д. 169).

Несмотря на то, что Договор между ООО «» и ответчиком, как собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП отсутствует, данное обстоятельство не освобождает ответчика, не являющегося членом ДНП, от несения расходов по содержанию общего имущества ДНП на территории коттеджного поселка.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-0-0, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Указанная правовая позиция отклоняет доводы ответчика об отсутствии у нее обязательств по оплате перед истцом.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований адрес закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Услуги по управлению, комплексному обслуживанию и содержанию имущества общего пользования, исполнены ООО «» в полном объеме и надлежащего качества. Претензий со стороны Ответчика в адрес ООО «» за весь период оказания услуг/ выполнения работ не поступало.

Ответчик ежемесячные платежи за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования в указанный период в иске, не вносил. Доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Судом проверен расчет истца, данный расчет является арифметически верным, соответствующим требованию закона.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по вышеизложенным основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов составляет сумма за период с 01.02.2020 по 03.10.2023.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «» к фио  о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио  (паспортные данные) в пользу ООО «» (ОГРН ИНН ) неосновательное обогащение за период с 01.01.2020 по 17.05.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 03.10.2023 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 Е.А. Седых