Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-445/2019 (2-5301/2018;) ~ М-2478/2018 от 08.05.2018

Дело № 2-445/2019

УИД 24RS0041-01-2018-002938-87

Категория 2.203г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием представителя истца Рожнова Н.В., ответчика Полыгалова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холопова Т.В. к Полыгалова Е.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Холопова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Полыгалова Е.С., о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав требования тем, что между 17 сентября 2014 года истцом и ответчиком заключен договор займа на сумму 460000 рублей. Поскольку обязательства по договору займа ответчик исполняет ненадлежащим образом по договору займа образовалась задолженность, с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность по основному долгу в размере 177770 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 64411 рублей, неустойку 80000 рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество 1/2 доли в двух комнатах, общей площадью 21,7 кв.м,, расположенных по адресу: Х Х

В судебном заседании стороны заявили суду о достижении сторонами мирового соглашения, условия которого просят суд утвердить.

Выслушав представителя истца Рожнова Н.В., ответчика Полыгалова Е.С., исследовав материалы дела, условия мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Как следует из представленного мирового соглашения, заключенного сторонами:

«Ответчик признает требования Истца о погашении задолженности по Договору беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 17.09.2014 года (далее по тексту Договор), по которым Ответчик несет ответственность, согласно указанному Договору и обязуется произвести погашение задолженности в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

По состоянию на дату утверждения Мирового соглашения текущая задолженность по Договору беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 17.09.2014 года составляет 322 111 рублей, в том числе:

177 700 рублей - основной долг;

64 411 рублей - проценты за пользование займом, рассчитываемые согласно ст. 395 ГК РФ за период с 18 сентября 2015 года по 21 марта 2019 года;

80 000 рублей - неустойка за нарушение денежных обязательств;

Судебные расходы (госпошлина) в сумме 6000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 рублей, связанные с делом по указанному иску, возмещаются ответчиком истцу в полном объеме. Судебные расходы ответчика, а так же расходы по оплате юридических услуг иные расходы, связанные с делом по указанному иску возмещению не подлежат и лежат исключительно на ответчике.

Своевременное и полное исполнение условий мирового соглашения обеспечивается ипотекой в силу договора: недвижимого имущества 1/2 доли принадлежащей ответчику недвижимости: -две комнаты, общей площадью 21,7 кв.м., расположенные по адресу: Х, Х

Стороны договорились, что стоимость находящегося в залоге недвижимого имущества составляет 350 000 рублей.

Стороны договорились о способе исполнения обязательств по договору ответчика перед истцом на следующих условиях:

Ответчик со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом обязуется: осуществить погашение задолженности перед истцом за период с 18 сентября 2015 года по 21 марта 2019 года по договору беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 17 сентября 2014 года в размере 322 111 рублей, из которых 177 700 рублей сумма долга; 64 411 рублей, сумма процентов за пользование займом, согласно ст. 395 ГК РФ за период с 18 сентября 2015 года по 21 марта 2019 года; 80 000 рублей сумма неустойки за нарушение денежного обязательства за период с 18 сентября 2015 года по 21 марта 2019 года.

Осуществить погашение судебных расходов (госпошлина), в размере 6 421 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, а всего: 348522 рублей.

Срок исполнения обязательств по данному соглашению в части оплаты ответчиком задолженности перед истцом устанавливается до 21 апреля 2019 года включительно.

Проценты за пользование займом за период с 22 марта 2019 года по 21 апреля 2019 года не взимаются и уплате ответчиком не подлежат.

Обязанности ответчика Полыгалова Е.С. по настоящему мировому соглашению считаются надлежаще и в полном объеме выполненными со дня оплаты задолженности и судебных расходов в соответствии с данным мировым соглашением. Обязанности Ответчика по договору беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества считаются исполненными полностью с момента оплаты задолженности и судебных расходов, определенных в п. 4.1. настоящего соглашения, что является основанием для прекращения ипотеки на залоговое имущество: 1/2 доли принадлежащей ответчику недвижимости: две комнаты, общей площадью 21,7 кв.м., расположенные по адресу: Х, Х погашению регистрационной записи об ипотеке в пользу Холопова Т.В.

При нарушении Ответчиком срока уплаты долга, процентов, неустойки, судебных расходов, Истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих:

Принудительное взыскание с Полыгалова Е.С. суммы задолженности, предусмотренной настоящим соглашением, судебных расходов, понесенных истцом, в размере, указанном в п. 4.1. настоящего соглашения.

Обращение взыскания на заложенное имущество: 1/2 доли принадлежащей ответчику недвижимости:

-две комнаты, общей площадью 21,7 кв.м., расположенные по адресу: Х установлением способа реализации путем продажи с публичных торгов с определением начальной реализационной цены заложенного имущества в размере 350 000 рублей.

Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение договора беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 17 сентября 2014 года, заключенного между Холопова Т.В. и Полыгалова Е.С.

Указанный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств залогодателя Полыгалова Е.С. по обеспечению сохранности, неотчуждению предмета залога, а также других обязательств, вытекающих из договора займа с залогом недвижимого имущества, заключенного между Холопова Т.В. и Полыгалова Е.С.

Последствия утверждения мирового соглашения, в виде прекращения производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд по тем же основаниям, разъяснены и понятны».

Проанализировав условия мирового соглашения, в т.ч. на соответствие закону, учитывая, что достигнутое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, суд считает возможным его условия утвердить, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Холопова Т.В. и Полыгалова Е.С., по условиям которого:

Полыгалова Е.С. выплачивает Холопова Т.В. в срок до 21 апреля 2019 года денежные средства в сумме 348 522 рубля.

Обязанности ответчика Полыгалова Е.С. по настоящему мировому соглашению считаются надлежаще и в полном объеме выполненными со дня оплаты задолженности и судебных расходов в соответствии с данным мировым соглашением. Обязанности Ответчика по договору беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества считаются исполненными полностью с момента оплаты задолженности и судебных расходов, определенных в п. 4.1. настоящего соглашения, что является основанием для прекращения ипотеки на залоговое имущество: 1/2 доли принадлежащей ответчику недвижимости: две комнаты, общей площадью 21,7 кв.м., расположенные по адресу: Х и погашению регистрационной записи об ипотеке в пользу Холопова Т.В.

В случае нарушения условий данного соглашения, обратить взыскание на заложенное имущество: 1/2 доли в двух комнатах, общей площадью 21,7 кв.м,, расположенных по адресу: Х, принадлежащие Полыгалова Е.С., путем продажи с публичных торгов с определением начальной реализационной цены заложенного имущества в размере 350 000 рублей.

Производство по гражданскому делу иску Холопова Т.В. к Полыгалова Е.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня принятия.

Председательствующий: Т.Н. Вожжова