Решение по делу № 2-408/2017 ~ M408/2017 от 23.05.2017

Дело №2-408/17

                                 РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 июня 2017 года                                               г.Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жемелевой ФИО13 к администрации МО «Черняховский городской округ» о признании принявшей наследство и о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

                              УСТАНОВИЛ:

Жемелева О.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Черняховский городской округ» о признании принявшей наследство и о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что в 1976 году её отцу ФИО4 решением исполкома Черняховского городского Совета депутатов было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>, участок №-ж, строительство которого было завершено в 1979 году. В 1995 году после проведения инвентаризации ФИО4 был выдан технический паспорт на гараж № в гаражном обществе «<данные изъяты>». С 1979 года её отец открыто и добросовестно нес бремя содержания данного имущества, производя необходимые платежи, но право собственности на гараж не оформил. После смерти отца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а спорный гараж в наследуемое имущество не вошел в связи с отсутствием регистрации права собственности на него. В связи с изложенным просит признать её принявшей наследство, оставшееся после смерти отца, и признать за ней право собственности на нежилое строение - гараж - в порядке наследования.

Истец Жемелева О.К. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время спорный гараж имеет №.

Представитель ответчика – администрации МО «Черняховский городской округ» Михайленко Ж.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Жемелев Е.К., являющийся наследником первой очереди, проживающий на территории Латвийской Республики, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Кроме того, заявлением на имя нотариуса Черняховского нотариального округа Галкиной П.Д. от 16 ноября 2016 года Жемелев Е.К. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Жемелевой О.К. (л.д.45).

     Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Калининградской области - Полешко А.И. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Черняховского нотариального округа Галкина П.Д. в судебное заседание не явилась и её неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

     Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Жемелевой О.К. подлежащими удовлетворению.

     В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, переход права собственности подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

           Статьей 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что междуведомственной комиссией исполнительного комитета Черняховского городского Совета народных депутатов 11 октября 1976 года было принято решение о разрешении ФИО4 строительства индивидуального гаража на отведённом для этой цели земельном участке по адресу: <адрес>, участок №-ж.

04 ноября 1976 года был изготовлен паспорт земельного участка для строительства индивидуального гаража общей площадью застройки 18 кв.м и данный гараж был зарегистрирован в органах БТИ, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных в гаражном обществе «<данные изъяты>», с фактической площадью застройки 22, 0 кв.м.

       Согласно выписки из ЕГРН нежилое здание – гараж № (новый №) площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общество «<данные изъяты>» имеет кадастровый № и права собственности на него не зарегистрированы.

ФИО14. регулярно оплачивал земельный налог за земельный участок, на котором находится спорный гараж, что подтверждается предоставленными квитанциями и данные доказательств свидетельствуют о том, что он построил гараж на отведенном для этих целей земельном участке и на законных основаниях владел гаражом до момента своей смерти, но право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не оформил.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в силу ст.1110 ГК РФ наследственное имущество признается единым целым.

Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дочь – Жемелева О.К. в установленный статьей 1154 ч.1 ГК РФ шестимесячный срок - 16 ноября 2016 года - обратилась к нотариусу Черняховского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, а Жемелев Е.К., также являющийся наследником первой очереди к имуществу своего отца, отказался от причитающейся ему доли в пользу Жемелевой О.К.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что Жемелева О.К. как наследник первой очереди в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО4 приняла наследство, оставшееся после его смерти.

Учитывая, что отсутствие зарегистрированного за ФИО10 права собственности на спорный гараж не должно препятствовать её наследнику по закону в оформлении права собственности на указанный объект недвижимого имущества, суд считает возможным признать за Жемелевой О.К. право собственности на нежилое строение – гараж №, расположенный в потребительском гаражном обществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, общей площадью 22 квадратных метра, в порядке наследования.

На основании изложенного и и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░ 2017 ░░░░.

       ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                ░░░░░░░ ░.░.