РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2017 года город Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Немцевой Е.Н.,
при секретаре Гуськовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чинякова К.С. к Администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Чиняков К.С. обратился в суд с иском к Администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что указанный гараж в ДД.ММ.ГГГГ ему подарил дед Чиняков К.В. Земельный участок предоставлен ему для эксплуатации гаражного бокса, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности. Земельный участок в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование не передавался, согласно справке администрации п.Саянский. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако правоустанавливающих документов на него он не имеет.
В судебном заседании Чиняков К.С. поддержал заявленные требования и пояснил, что указанный гараж более 30 лет назад построил его дед Чиняков К.В., и впоследствии подарил гараж ему. Ответчик – Администрация поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, с исковыми требованиями Чиняков К.С. согласен, возражений не имеет.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Чиняков К.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что более тридцати лет назад построил спорный гараж на земельном участке, отведенном ему под строительство, однако правоустанавливающие документы на гараж не оформил. После того, как его внук Чиняков К.С. пришел из армии, он подарил гараж ему и с тех пор внук пользуется данным гаражом как своим собственным.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
Выслушав истца Чинякова К.С., соответчика Чинякова К.В, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствие с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что в июне 1991 года исполкомом Саянского поселкового Совета народных депутатов вынесено решение № о выделении мест под строительство индивидуальных гаражей жителям пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края.
Согласно представленному администрацией пос.Саянский списку владельцев гаражей по <адрес> ряд, под № указан Чиняков К.В.
Допрошенные в судебном заседании соответчик Чиняков К.В., свидетель ФИО2 подтвердили, что спорный гараж был возведен более тридцати лет назад соответчиком Чиняковым К.В.
Согласно постановлению Администрации пос.Саянский от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению истца земельному участку, на котором расположен спорный гараж, для обслуживания автотранспорта присвоен адрес: <адрес>.
Постановлением Администрации пос.Саянский от ДД.ММ.ГГГГ № спорному гаражу присвоен адрес: <адрес>
Информация о зарегистрированных правах на спорные земельный участок и нежилое здание (гаражный бокс) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, о чем имеются в деле уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, справка Заозерновского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации пос.Саянский Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование не предоставлялся.
Согласно кадастровому паспорту на спорный гараж год его ввода в эксплуатацию значится как ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах судом установлено, что спорный гараж был возведен более 35 лет назад Чиняковым К.В. на земельном участке, предоставленном ему на основании решения исполкомом Саянского поселкового Совета народных депутатов о выделении мест под строительство индивидуальных гаражей жителям пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края, впоследствии был подарен истцу.
Поскольку истец с учетом присоединения срока владения гаражом прежним собственником владеет им как своим собственным более 15 лет, владение осуществлялось открыто, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцом данным имуществом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признании за истцом права собственности на спорный гараж.
Согласно кадастровому паспорту спорный гаражный бокс описан как нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Чинякова К.С., <данные изъяты>, на нежилое здание – гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий Е.Н. Немцева