Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3758/2011 ~ М-3295/2011 от 29.06.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011г.                      г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Маликовой Т.А.

при секретаре                            Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3758/11 по иску Щербакова Е.Н., Сусарина Н.Н. к Федоров С.Н. об устранении нарушений прав собственников,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Федоров С.Н., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и истцами был заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 подарила, а истцы приняли в дар по 1/2 доле земельного участка площадью 656,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, назначение: земли населенных пунктов, фактически занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, кадастровый номер №, и по 1/2 доле объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общая площадь 131,2 кв.м., инв.№, лит.А,А3, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за истцами за № была сделана ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником ФИО1 в указанном доме был зарегистрирован Федоров С.Н., который по месту регистрации не проживал, реально не вселялся, вещей его в доме нет, местонахождение не известно. Просят суд устранить ограничения прав собственников в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Кировскому району г. Самары снять с регистрационного учета Федоров С.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Щербакова Е.Н. и Сусарина Н.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик в дом никогда не вселялся, вещи не привозил, членом семьи никогда не являлся. Его местонахождение никому не известно. Регистрация ответчика носила формальный характер.

           Ответчик Федоров С.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту его регистрации и последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует адресная справка и почтовое уведомление.

           Истцы о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

           Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Свидетели ФИО8 и ФИО9, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истцов знают очень хорошо, являются их соседями, знали бывшую владелицу дома. Ответчика не знают, никогда его не видели. В доме бывают, однако посторонних вещей не видели.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

           Судом установлено, что Щербакова Е.Н. и Сусарина Н.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждой объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общая площадь 131,2 кв.м., инв.№, лит.А,А3, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

           По указанному адресу зарегистрированы родители истцов ФИО1, ФИО10, истица Щербакова Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ гражданин Федоров С.Н., что усматривается из копии домовой книги и справке о ставе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ.

           В ходе судебного заседания было установлено, что Федоров С.Н. по спорному адресу не проживает, в жилой дом никогда не вселялся, вещи не привозил, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истцов не является и никогда не являлся, был зарегистрирован матерью истцов по его просьбе для получения регистрации для трудоустройства, местонахождение ответчика никому не известно, притязаний с его стороны на вышеуказанное жилое помещение не имеется.

           Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется. Доказательств личной заинтересованности свидетелей суду не представлено.     

           Суд приходит к мнению, что поскольку жилой дом по адресу: № по <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцам, ответчик по месту регистрации не проживает, никогда не вселялся, вещи не привозил, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, его регистрация в спорном доме носит формальный характер, поэтому исковые требования Щербакова Е.Н., Сусарина Н.Н. подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Решил:

           Исковые требования Щербакова Е.Н., Сусарина Н.Н. к Федоров С.Н. об устранении нарушений прав собственников удовлетворить.

           Устранить нарушения права собственников Щербакова Е.Н., Сусарина Н.Н..

           Обязать УФМС РФ по Самарской области в Кировском районе снять с регистрационного учета Федоров С.Н. по адресу: <адрес>.

           Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Решение изготовлено в окончательной форме 26 июля 2011г.

          Председательствующий:                                                                            Т.А. Маликова