Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4047/2013 ~ М-3143/2013 от 25.07.2013

дело № 2-4047/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Э.С. к ДНТ «Плановый работник» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Э.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2922 кв.м по адресу: <адрес>, ДНТ «Плановый работник», <адрес>. В обоснование иска указала, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 2 659 кв.м, получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. Обратившись в УФРС по МО для регистрации права собственности, получил отказ в связи с тем, что уточненная площадь земельного участка составляет 2 922 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель ДНТ «Плановый работник» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы администрации п. Правдинский Пушкинского района Московской области от 15 февраля 1995г. №102/2 Виноградовой Э.С. был предоставлен в собственность земельный участок № 4 площадью 2 659 кв.м, истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю (л.д.9).

Акт согласования границ земельного участка 4 площадь 2 922 кв.м подписан смежными землепользователями (л.д.13).

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    Согласно п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требовании, не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН.

В соответствии с пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 п.п. 1,2,4 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленный законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Из предоставленного акта согласования границ земельного участка следует, возражения смежных землепользователей по границам участка отсутствуют. Границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельный законодательством, в связи с чем площадь предоставленного истцу земельного участка подлежала уточнению. Учитывая изложенное, суд полагает иск Виноградовой Э.С. о признании права собственности на земельный участок площадью 2 922 кв.м обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 2922 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░», <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:13:0050207:462, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░