Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4227/2021 ~ М-4109/2021 от 03.06.2021

                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

              об утверждении мирового соглашения

13 июля 2021 года                               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Отгон В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4227/21 по иску Ердаковой Л. В., Николаевой Л. В. к Прониной Н. Е., Гавриловой Е. А. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Гавриловой Е. А. к Прониной Н. Е., Ердаковой Л. В., Николаевой Л. В. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны обратились в суд с требованиями о разделе жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу : <адрес>.

В судебном заседании стороны представили подписанный проект мирового соглашения по разделу жилого дома, просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Обсудив мировое соглашение, суд разъяснил сторонам нормы ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд также считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                 О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу дело № 2-4227/21 по иску Ердаковой Л. В., Николаевой Л. В. к Прониной Н. Е., Гавриловой Е. А. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Гавриловой Е. А. к Прониной Н. Е., Ердаковой Л. В., Николаевой Л. В. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, согласно которого:

Внести изменение в кадастровый учет жилого дома кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с приказом Росрееста <номер> от <дата> «Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» в общую площадь жилого дома включаются все части жилого дома, включая площадь балконов, лоджий, веранд и террас, указав площадь: 312,4 кв.м.

Произвести раздел жилого дома кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес> площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 312,4 кв.м., следующим образом:

Выделить в общую долевую собственность Ердаковой Л. В., Николаевой Л. В. по ? доли каждой блок дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 135,8 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 52,6 кв.м., из неё жилая 33,0 кв.м., подсобная 19,6 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 83,2 кв.м. состоящего из: террасы, лит. а8 площадью 1,0 кв.м.; веранды, лит. а7 площадью 7,2 кв.м.; веранды, лит. а площадью 4,7 кв.м.; прихожей, лит. А1 площадью 9,5 кв.м.; веранды, лит. а2 площадью 16,6 кв.м.; террасы, лит. а9 площадью 1,1 кв.м.; кухни, лит. А площадью 7,1 кв.м.; жилой комнаты, лит. А площадью 14,2 кв.м.; жилой комнаты, лит. А площадью 18,8 кв.м.; коридора, лит. А площадью 3,0 кв.м.; н/ж пристройки, лит. а3 площадью 5,4 кв.м.; мансарды, лит. а1 площадью 23,1 кв.м.; мансарды, лит. а1 площадью 20,4 кв.м.; н/ж пристройки, лит. а3 площадью 3,7 кв.м.

Выделить в собственность Гавриловой Е. А. блок дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 76,9 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 44,7 кв.м., из неё жилая 33,8 кв.м., подсобная 10,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 32,2 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, лит. А площадью 19,4 кв.м., жилой комнаты, лит. А2 площадью 14,4 кв.., кухни, лит. А2 площадью 6,2 кв.м.; коридора, лит. А2 площадью 4,7 кв.м.;.; нежилой пристройки, лит. а5 площадью 13,2 кв.м.; мансарды, лит. а1 площадью 13,5 кв.м.; мансарды, лит. а6 площадью 5,5 кв.м.

Выделить в собственность Прониной Н. Е. блок дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 99,7 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 49,9 кв.м., из неё жилая 38,3 кв.м., подсобная 11,6 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 49,8 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, лит. А3 площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты, лит. А3 площадью 7,5 кв., жилой комнаты, лит. А площадью 14,2 кв.м., кухни, лит. А площадью 8,6 кв.м.; коридора, лит. А площадью 3,0 кв.м.; нежилой пристройки, лит. а3 площадью 6,4 кв.м.; нежилой пристройки, лит. а4 площадью 12 кв.м.; нежилой пристройки, лит. а3 площадью 4,4 кв.м.; мансарды, лит. а1 площадью 12,6 кв.м.; мансарды, лит. а1 площадью 14,4 кв.м.

В связи с разделом жилого дома кадастровый <номер> площадью 147,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности: Ердаковой Л. В. 5/24, 1/24; Николаевой Л. В. 5/24, 1/24; Прониной Н. Е. 1/12, 1/6; Гавриловой Е. А. ?.

Определение Раменского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о жилом доме кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 147,2 кв.м. на 312.4 кв.м.

Определение Раменского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки выделенных блоков жилого дома блокированной застройки на кадастровый учет и последующей государственной регистрации права собственности на них.

Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего Мирового соглашения не будут иметь друг другу никаких претензий, в том числе финансового характера. Расходы на услуги представителей, адвокатов, экспертов и любые другие расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Спора по вопросу возмещения судебных расходов между сторонами нет.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.    

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Мособлсуд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: