Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2021 ~ М-253/2021 от 27.07.2021

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года                            г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

с участием прокурора Шлямина А.А.,

истца Барышева Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева Ю.С. к Барышевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В суд обратился Барышев Ю.С. с исковым заявлением к Барышевой Л.В., в обоснование которого указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.12.2006. Барышева Л.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении. С 2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем, ответчик выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. 18.02.2021 между сторонами было заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которому в единоличной собственности истца остается ? доля в права собственности указанного жилого дома, а Барышева Л.В. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 01.06.2021. До настоящего времени ответчиком условие соглашения о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнено. Наличие у ответчика регистрации создает истцу препятствия при распоряжении имуществом. Барышева Л.В. обеспечена иным жилым помещением по адресу: <адрес>, которое было приобретено ею ранее за счет средств материнского капитала. После уточнения исковых требований просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец Барышев Ю.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам иска. Сообщил, что указанный в иске объект недвижимости является обособленной квартирой, оттуда ответчик выехала самостоятельно, все свои вещи из квартиры вывезла.

Ответчик Барышева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и возражений по иску не представляла.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.12.2006 является Барышев Ю.С., право собственности которого зарегистрировано 19.01.2007.

Брак между Барышевым Ю.С. и Барышевой Л.В. расторгнут 12.10.2020.

18.02.2021 между Барышевым Ю.С. и Барышевой Л.В. было заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с которым в единоличной собственности Барышева Ю.С. остается ? доля в права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Также по условиям указанного соглашения Барышева Л.В. обязалась освободить указанную долю в праве собственности на жилой дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По информации МП ОМВД России по Пудожскому району Барышева Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, где сохраняет регистрацию по настоящее время.

Согласно сведений из ЕГРН Барышева Л.В. обладает правами в отношении 1/4 доли в праве в отношении жилого помещения, расположенного в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского Кодекса РФ).

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с собственником право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные граждане, в исключительных случаях, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в связи с чем, наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не может порождать у них право пользования этим помещением.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. При этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами.

На основании изложенного, оценив доказательства по делу в их взаимной связи и совокупности, суд находит нашедшим свое подтверждение, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, не является его собственником или членом семьи собственника, сохраняет в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию. При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Барышеву Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, а именно ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Барышевой Л.В. в пользу Барышева Ю.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2021.            

Судья                            Точинов С.В.