Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3251/2015 ~ М-2809/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-3251/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева В.Н. к Администрации г. Пскова и Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права собственности на комнату № ***, площадью 16,3 кв. м., и комнату № ***, площадью 11,4 кв. м., в квартире № *** дома № *** по ул. Б. в г. Пскове в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера № 030240 от 08.01.1997 г. ему на состав семьи из четырех человек, в том числе супруги Ткачевой Е.Н., дочери Ткачевой Н.В., сына Ткачева С.В. предоставлены 2 комнаты, площадью 27,7 кв.м. в жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. ***. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Ткачев В.Н., жена Ткачева Е.Н., дочь Федорова Н.В., сын Ткачев С.В.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилья истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

При этом жена Ткачева Е.Н., дочь Федорова Н.В., сын Ткачев С.В. отказались от личного участия в приватизации комнат.

В удовлетворении указанного заявления Ткачеву В.Н. было отказано, поскольку невозможно проверить его регистрацию и неучастие в приватизации в период с 04.07.1991 г. по 16.04.1996 г.

Указал, что в данный период он проживал в г. Грозном, на ул. Х., д.***, кв. ***, однако подтвердить данные обстоятельства невозможности ввиду того, что архивы сгорели во время военных действий в Республике Чечня. В период с 1995 г. по 1996 г. проживал в г. Печоры у родственников без регистрации

В связи с чем, считая, что отказ в приватизации жилого помещения нарушает его жилищные права и интересы, истец просил суд признать за ним право собственности на комнату № ***, площадью 16,3 кв. м., и комнату № ***, площадью 11,4 кв. м., в квартире № *** дома № *** по ул. Б. в г. Пскове в порядке приватизации.

Истец Ткачев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в период с 04.07.1991 г. по 1995 г. он проживал в г. Грозном, на ул. Х., д.***, кв. ***, однако подтвердить данные обстоятельства невозможности ввиду того, что архивы сгорели во время военных действий в Республике Чечня. В период с 1995 г. по 1996 г. проживал в г. Печоры у родственников без регистрации.

Представители соответчиковАдминистрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и Администрации. Решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Третьи лица Ткачева Е.Н., Ткачев С.В., Федорова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, от личного участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «Об утверждении положения о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в г. Пскове» граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 года, при подаче заявления на приватизацию обязаны предоставить справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Судом установлено, что Ткачеву В.Н. на основании ордера № 030240 от 08.01.1997 г. на состав семьи из четырех человек, в том числе супруги Ткачевой Е.Н., дочери Ткачевой Н.В., сына Ткачева С.В. предоставлены две комнаты, площадью 27,7 кв.м. в жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. *** (л.д. 10).

Как следует из выписки из лицевого счета и архивной справки от 04.06.2015 г. в данном жилом помещении с 25.10.2000 г. по настоящее время зарегистрированы: наниматель Ткачев В.Н., жена Ткачева В.Н., дочь Федорова Н.В., сын Ткачев С.В. (л.д. 6,7).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилья, Ткачев В.Н. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в его собственность занимаемых комнат в порядке приватизации.

Ответом № 48 от 05.03.2015 г. истцу было отказано в его удовлетворении в связи с невозможностью проверить его регистрацию и неучастие в приватизации в период с 04.07.1991 г. по 16.04.1996 г. г. (л.д. 15).

Из пояснений истца следует, что в период с 04.07.1991 г. по 1995 г. он проживал в г. Грозном, на ул. Х., д.***, кв. ***, однако подтвердить данные обстоятельства невозможности ввиду того, что архивы сгорели во время военных действий в Республике Чечня. В период с 1995 г. по 1996 г. проживал в г. Печоры у родственников без регистрации.

Указанное Ткачевым В.Н. согласуется с материалами дела.

Так, как усматривается из копии трудовой книжки Ткачева В.Н., он в период с 10.11.1989 г. по 16.11.1994 г. осуществлял трудовую деятельность в Чеченской Республике (л.д. 8-12).

Согласно показаний свидетеля Т.В., Ткачев В.В. после прибытия из Чечни в 1995 г., проживал в г. Печоры Псковской области у родственников, регистрации в период с 1995 г. по 1996 г. на территории Псковской области не имел. После предоставления жилого помещения в 1996 г. был зарегистрирован в Пскове.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с иными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт проживания Ткачева В.Н. в спорный период времени на территории Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, и в ГП Псковской области «БТИ» жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, в собственности Ткачева В.Н. не имелось и не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ранее истцом право на участие в приватизации не использовано.

В связи с чем, при наличии всех необходимых документов, подтверждающих право на приватизацию комнат, с учетом отказа Ткачевой В.Н., Федоровой Н.В., Ткачева С.В. от участия в приватизации занимаемого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признает право собственности на жилое помещение в порядке приватизации за Ткачевым В.Н.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачева В.Н. к Администрации г. Пскова и Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ткачевым В.Н. право собственности на комнату № ***, площадью 16,3 кв.м., и комнату № ***, площадью 11,4 кв.м., в квартире № *** дома № *** по ул. Б., в г. Пскове, в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено *** 2015 года.