Решение по делу № 2-564/2015 от 29.01.2015

№ 2-564/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 19 марта 2015 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Муратовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой З.В. к Шабанову Т.Т., Шабановой Т.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Свои требования она мотивировала тем, что является она собственником комнаты по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ г. После совершения сделки ответчики выехали в другое место жительства, вывезли свое имущество. Их место нахождения ей неизвестно. Они не являются членами ее семьи, в ее жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, общее хозяйство с ней не ведут. Ее права нарушены тем, что начисление платы за коммунальные услуги производится и на них. В связи с этим истец просила признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика адвокат Сидорович И.Э., назначенный на основании ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований, так как комната предоставлялась двоим ответчикам, а договор ее купли-продажи заключен от имени одного ответчика.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Шабанов Т.Т. продал Гусевой З.В. комнату по адресу: <адрес>.

Право собственности Гусевой З.В. на указанную комнату зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из копии поквартирной карточки и информации УФМС следует, что Шабанов Т.Т. и Шабанова Т.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Отметка о выписке отсутствует.

Согласно ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право его собственности прекращается.

Поскольку какие-либо права Шабановых на комнату по адресу: <адрес>, после государственной регистрации перехода права на нее не установлены, требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шабанову Т.И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ г., Шабанова Т.Т., родившегося ДД.ММ.ГГГГ г., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                              И.А. Галютин