Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2014 ~ М-200/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-251/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                             30 июня 2014 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Кандарковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой НВ к Кузнецов ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Колпакова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кузнецову В.А. указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика, она разрешила ему проживать в принадлежащем ей помещении и зарегистрировала его по данному адресу на непродолжительный срок.

Далее в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С этой даты вселился и проживал до ДД.ММ.ГГГГ года. Затем он забрал свои личные вещи и уехал в неизвестном направлении, при этом намерений вернуться не имел. Обещал в кратчайшие сроки сняться с регистрационного учета. Сведениями о месте его пребывания она не располагет.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В доме отсутствуют принадлежащие ему личные вещи. Расходов по содержанию квартиры он не несет. Общего бюджета они не имеют. Членом ее семьи он не является. При таких обстоятельствах полагает, что КАВ утратил право пользования данным помещением. Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по обозначенному выше адресу. Данное обстоятельство создает ей препятствие в осуществлении прав распоряжения принадлежащим мне па праве собственности помещением.

В настоящее время она намерена произвести отчуждение принадлежащих мне объектов недвижимости, имеются покупатели, которые, однако, не согласны осуществить сделку купли-продажи при условии обременения помещения пропиской в нем третьего лица.

Урегулировать спор с ответчиком в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку ей не известно место его фактического проживания.

Просит признать Кузнецова В.А., утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и обязать ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Колпакова Н.В. исковые требования поддержала, по существу дала пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебном заседании участи не принимал, почтовая корреспонденция отправляемая судом по адресу: <адрес>, вернулось с отметкой Почты России «истек срок хранения». Согласно сведений администрации МО «Ратчинский сельсовет» <адрес>, Кузнецов ВА, зарегистрирован по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат адвокатского кабинета <адрес> – Подпорин ИП.

В судебном заседании адвокат Подпорин ИП, против удовлетворения исковых требований Колпаковой НВ к Кузнецов ВА возражал, указав на то что ему не известна позиция ответчика по данному вопросу.

Представитель третьего лица - ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал. Согласно полученной телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Колпаковой НВ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.

Судом установлено, что Колпакова Н.В. обратилась в суд с иском к Кузнецов ВА, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а так же обязать ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что по спорному адресу ответчик с мая 2012 года не проживает, каких-либо действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением не предпринимает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании исследованы представленные сторонами доказательства:

Копия паспорта 53 05 384509 выданного Шарлыкским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что истец Колпакова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ль ДД.ММ.ГГГГ квартира и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Колпаковой НВ (л.д.7-8).

В соответствии со справкой администрации МО «Ратчинский сельсовет» и адресной справкой УФМС России по <адрес>, ответчик Кузнецов ВА зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживает ( л.д. 9).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецов ВА не является членом семьи собственника квартиры, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, суд приходит к выводу, что исковые требования Колпаковой НВ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колпаковой НВ удовлетворить.

Признать Кузнецов ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> (тридцать четыре).

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Кузнецов ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Росляков Е.А.