Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2012 ~ М-381/2012 от 19.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2012 года                                 с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истицы П.О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/2012 по иску П.О.С. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

П.О.С. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1991 году руководством колхоза «Заветы Ленина» ее отцу П.С.В. выделен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1991 года П.О.С. вместе с отцом проживала в указанном жилом доме, после смерти отца П.О.С. продолжает пользоваться и распоряжаться жилым домом. С 1991 года и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом.

    В судебном заседании истица П.О.С. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1991 году руководством колхоза «Заветы Ленина» ее отцу П.С.В. выделен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1991 года П.О.С. вместе с отцом проживала в указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ее отец П.С.В. уме<адрес> смерти отца П.О.С. продолжает пользоваться и распоряжаться жилым домом. Право собственности на жилой дом не оформлено в установленном законом порядке. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время. Делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От Администрации Агинского сельсовета Саянского района, Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истицы П.О.С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

    Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения о земельном участке с местоположением <адрес> отсутствуют.

    Свидетели Ш.М.И. и С.Г.Ф. показали, что истицу П.О.С. знают, в 1991 году колхозом «Заветы Ленина» отцу П.О.С. – П.С.В. предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2011 году П.С.В. уме<адрес> смерти отца домом пользуется и распоряжается П.О.С..

    Согласно сообщению Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ П.С.В. проживал по адресу: <адрес> с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ.

П.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II – БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

П.О.С. приходится родной дочерью П.С.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии I- БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес> сельсовета.

    Согласно сообщению Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является.

В суде достоверно установлено, что истица П.О.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> с мая 2011 года и по настоящее время.

Суд полагает возможным присоединить срок владения П.С.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с 1991 года по 2011 год к сроку владения указанным жилым П.О.С..

Таким образом, П.О.С. приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за П.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями,

инвентарный номер №:248:002:001673010:0001,

инвентаризационной стоимостью 141215 (сто сорок одна тысяча двести пятнадцать) рублей, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: