Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2013 ~ М-253/2013 от 15.05.2013

Дело № 2 -281/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

4 июня 2013 года г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Верещагина П.Е.

при секретаре Гусевой Ю.В.,

с участием представителя истца Иванова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело №2-281/2013 по исковому заявлению ООО «Сельский жилищный фонд» к Васильевой <данные изъяты>, Васильеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно – коммунальных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Сельский жилищный фонд» обратилось в суд с иском к Васильевой Л.В., Васильеву И.И., проживающим по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и жильцами дома № по <адрес> был заключен договор на управление многоквартирным домом. Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам, а также нанимателям жилых помещений. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность истца по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническому обслуживанию общего имущества дома исполнена. Однако ответчики не исполняют свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у них образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Период установленного срока оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи просит взыскать с ответчиков неустойку в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Иванов В.А. заявленный иск поддержал, просил суд удовлетворить требования ООО «Сельский жилищный фонд» в полном объеме.

Ответчики Васильева Л.В., Васильев И.И. в судебное заседание не явились. Ответчица Васильева Л.В. извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Направленная ответчику Васильеву И.И. корреспонденция возвращена из учреждения связи с отметкой «истек срок хранения». В порядке ст.117 ГПК РФ судом определено считать ответчика Васильева И.И. надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. В порядке ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в кв.№ д.№ по <адрес>.

На основании договора об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сельский жилищный фонд» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги. Согласно приложению к данному договору Васильева Л.В. является собственником кв.№ д.№ по <адрес>, а Васильев И.И. нанимателем жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся кчленам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается объяснениями представителя истца, выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиками суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сельский жилищный фонд» удовлетворить.

Взыскать с Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сельский жилищный фонд» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать с Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> в доход федерального бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>. в равнодолевом порядке – по <данные изъяты>. с каждого из названных ответчиков.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.Е. Верещагин