Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2013 ~ М-5845/2012 от 27.12.2012

Дело № 2-654/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2013 года г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Розановой <данные изъяты> к Розанову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске Розанова <данные изъяты> просит признать Розанова <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование своих требований истица в заявлении указала, что Розанов А.С. в 1997 году выехал из квартиры на другое место жительство. 16 лет ответчик в квартире не проживает, обязательства по содержанию квартиры и оплате коммунальных расходов не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

В судебном заседании представитель Розановой Е.В. по доверенности Цепелин В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, что подтверждается лично вручённой Розанову А.С. телеграммой, имеющейся в материалах дела, и, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель администрации г.Новороссийска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

УФМС по Краснодарскому краю в Центральном округе г.Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, и, в силу чт.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

Возражений не поступило.

Заслушав объяснения представителя истицы и исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В 1997 году Розанов А.С. выехал из квартиры на другое место жительства. С момента выезда не несёт расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что Розанов А.С. выехал из спорной квартиры добровольно, его отсутствие по месту регистрации в течение шестнадцати лет не носит временный характер, обязанности по договору по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из этого, выезд ответчика из жилого помещения при изложенных выше обстоятельства, свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от обязанностей и прав по договору социального найма, а значит о расторжении им в отношении себя этого договора и утрате прав на жилое помещение. Данный вывод подтверждает также прекращение исполнения ответчиком с момента выезда обязательств по договору социального найма жилого помещения (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства нарушает права истицы по пользованию жилым помещением, а так же реализации Розановой Е.В. законного права приватизации занимаемой на условиях социального найма квартиры № в доме № по <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Розановой <данные изъяты> к Розанову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Розанова <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.

Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Центральном округе г.Новороссийска снять Розанова <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Полный текст мотивированного решения составлен 30.01.2013г.