Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2015 ~ М-2265/2015 от 09.11.2015

№ 2-2206\2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2015г.                                г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Судьи Ветошкиной Л.А.

При секретаре Трункиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко Л.Н. к Николаенко Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Николаенко Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В исковом заявлении указала, что она является собственником дома расположенного по адресу: . В данном доме зарегистрирован ответчик, но с 2010г. он по данному адресу не проживает. Его вещей и мебели в доме нет, он не оплачивает коммунальные услуги.

В суде истица Николаенко Л.Н.. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила иск удовлетворить. Пояснила в суде о том, что ответчик Николаенко Г.П. приходится ей внуком, он выехал из спорного домовладения в где именно сейчас проживает, ей не известно.

Ответчик Николаенко Г.П. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Рязанова С.О. которая не признала исковые требования, в связи с отсутствием доверителя.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований, УФМС России в Советском районе г. Тамбова, надлежаще извещенный не явился. В своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав стороны, участвующие в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют равное право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Из материалов дела следует и в суде установлено, что истцу Николаенко Л.Н. принадлежит на праве собственности жилой общей площадью 71,4 кв.м. расположенный по адресу: . Право собственности зарегистрировано в ЕГРП В указанном доме истица зарегистрирована с Кроме нее в указанном доме зарегистрирован : ответчик Николаенко Г.П. с но он в оплате коммунальных услуг не участвует, расходов по содержанию дома не несет. Коммунальные услуги по спорному домовладению оплачивает Николаенко Л.Н.

В суде установлено, что Николаенко Г.П. был зарегистрирован и вселился в домовладение в ., но из дома выехал вместе с родителями, и с . его никто из родных не видел. Настоящее местонахождение его неизвестно.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждаются так же свидетелями, опрошенными в судебном заседании: Л, Н которые подтвердили, что ответчик не проживает в спорной доме, выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в доме нет, с его никто не видел.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд считает, что отсутствие Николаенко Г.П. в спорном жилом помещении не является временным, намерения пользоваться данным жилым помещением не изъявлял, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей ответчика в спорной жилом помещении нет.

Кроме того, в суд не представлено доказательств тому, что между собственником дома и ответчиком имеется или достигнуто соглашение о праве пользования ответчиком спорного жилого помещения. Истец Николаенко Л.Н. как собственник дома, вправе самостоятельно распоряжаться, владеть и пользоваться домовладением, однако ответчиком Николаенко Г.П. нарушаются ее права. С целью восстановления прав собственника, требования истца об утрате право пользования ответчиком Николаенко Г.П. жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Николаенко Г.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 Ветошкина Л.А.