Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2017 (2-779/2016;) ~ М-711/2016 от 15.11.2016

Дело № 2- 28/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши «2» февраля 2017 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области к ОАО им. Гагарина об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Варгашинский РО СП УФССП России по Курганской области обратился в суд с иском к ОАО им. Гагарина об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на принудительном исполнении в Варгашинском РО СП УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав которого входит 29 исполнительных производств с общей суммой задолженности 5 270 923,19 рублей в отношении должника ОАО им. Гагарина, с. В.-Суерское. Должником в добровольном порядке исполнение исполнительных документов не осуществляется. По сведениям из ЕГРП за должником ОАО им. Гагарина зарегистрирован на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации здания интерната, площадью 2749 кв.м., кадастровый №. В рамках данного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества должника ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка. Просит разрешить обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации здания интерната, площадью 2749 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истец требование изменил, указав, что на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав которого входит 29 исполнительных производств с общей суммой задолженности 6188971,61 рублей в отношении должника ОАО им. Гагарина, <адрес>. Должником в добровольном порядке исполнение исполнительных документов не осуществляется. По сведениям из ЕГРП за должником ОАО им. Гагарина зарегистрирован на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации здания интерната, площадью 2749 кв.м., кадастровый № (ранее №). В рамках сводного исполнительного производства составлен акт описи и ареста имущества должника ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка. Просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации здания интерната, площадью 2749 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Анисимова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что на принудительном исполнении находятся в настоящее время 29 исполнительных производств, долг по которым составляет более 6 млн. рублей. Должник добровольно долг не гасит. Транспортные средства, принадлежащие ответчику, находятся на реализации на общую сумму 1,5 млн. рублей, которые не покроют все долги ответчика. На указанном земельном участке находится здание интерната, на которое также наложен арест. Просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ОАО им. Гагарина в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области признал полностью, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кургане Курганской области (межрайонное) в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 3 по Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования подержал.

Представитель третьего лица ГУ - Курганское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Варгашинском районном отделе судебных приставов УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника - ОАО имени Гагарина, в состав которого входит 29 исполнительных производства, возбужденных в 2015-2016 г.г.

Взыскателями по сводному исполнительному производству являются ГУ – Курганское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации, ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кургане Курганской области (межрайонное), Межрайонная ИФНС России № 3 по Курганской области, Варгашинский РО СП УФССП России по Курганской области.

По информации Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области общий остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 6188971 руб. 61 коп.

Для проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в кредитные организации и регистрирующие органы.

Установлено, что ОАО имени Гагарина принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № (ранее №), площадью 2749 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ограничения (обременения) права в отношении указанного земельного участка не зарегистрированы (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым № (предыдущий №), площадью 2749(+/-) 18 кв.м., категория- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания интерната.

ДД.ММ.ГГГГ Варгашинским РО СП УФССП России по Курганской области наложен арест на указанный земельный участок и на здание интерната, расположенное на нем.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость данного земельного участка площадью 2749 кв.м. для эксплуатации здания интерната по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 463 000 рублей.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом (ч. 2 ст. 446 ГПК РФ).

Находящийся в собственности должника ОАО им. Гагарина земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Статья 255 ГК РФ регулирует гражданские правоотношения, основанные в силу статьи 1 ГК РФ на равенстве участников гражданского оборота.

Судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона «О судебных приставах» и Федерального закона «Об исполнительном производстве» действует от имени государства, осуществляя меры принудительного исполнения вступивших в законную силу, в том числе, судебных постановлений.

В силу ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника. Законодатель не установил запрета на обращение судебным приставом-исполнителем в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ

Поскольку законом предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок осуществляется только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительных действий вправе обратиться с таким заявлением в суд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик длительное время не исполняет требования исполнительных документов по исполнительным производствам, возбужденным в 2015-2016 г.г.

В настоящее время сумма задолженности ОАО им. Гагарина по сводному исполнительному производству № составляет более 6 млн рублей.

С учетом выше изложенного, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворение исковых требований.

При вынесении решения об обращении взыскания на указанный земельный участок суд принимает во внимание, что стоимость объекта недвижимости не превышает сумму долга; данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку каких-либо действий по погашению долга ответчик не предпринимает длительное время. Реализация другого имущества, принадлежащего должнику (транспортных средств, здания интерната), не покроет в полном объеме долги ответчика по сводному исполнительному производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с частями 1-3 ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе, недвижимого имущества, вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества.

Таким образом, оценку имущества должника, на которое обращается взыскание, производит судебный пристав – исполнитель по рыночным ценам, при необходимости с привлечением оценщика.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчикаисковые требования признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 руб. в доход местного бюджета Варгашинского района Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2749 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.