Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2012 (2-5576/2011;) ~ М-5292/2011 от 13.12.2011

дело № 2-965/2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» марта 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Чижовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсегян С.А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Назарово-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Барсегян С.А. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании за ней права собственности на земельный участок №123 площадью 794 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Назарово-1». К участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Назарово-1».

В обоснование иска истец указала, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №113 от 31.01.1995г. за СНТ «Назарово-1» МО ПВО были закреплены земли общего пользования в коллективную собственность площадью 11,1860 га, а земельные участки общей площадью 4,1340 га переданы членам товарищества в собственность бесплатно. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №682 от 29.01.2001г. произведена перерегистрация земель СТ в границах отвода между СТ «Назарово в/ч» и «Назарово-1», образованными в результате разделения СТ «Назарово», утверждены границы вновь образованного СТ. Земельный участок № находится в границах СНТ «Назарово-1», площадь участка составляет 794 кв.м, истец является членом СНТ, пользуется вышеуказанным земельным участком, границы земельного участка установлены, споров по границам нет. Истец обратилась в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на данный земельный участок, но было отказано, поскольку в списках к постановлению №113 от 31.01.1995г. земельный участок № не значится, разъяснено право решить данный вопрос в судебном порядке. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горожанкина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался (л.д. 33).

Представитель ответчика СНТ «Назарово-1» в судебное заседание не явился, о слушании ответчик извещен, в суд направлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика, требования Барсегян С.А. ответчик поддерживает в полном объеме (л.д. 15, 27).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Барсегян С.А. является членом СНТ «Назарово-1» с 1992 г., что подтверждается представленными справками СНТ, квитанциями об оплате вступительного взноса, членских и целевых взносов (л.д.6-7, 29-30).

В соответствии с решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов Московской области от 17.12.91г. №1392/26 «Об организации коллективного садоводства в госплемзаводе «Лесные Поляны» огородные участки рабочих и служащих госплемзавода переведены в садовые на площади 8,5 га.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района от 31.01.1995г. №113 «О перерегистрации земельного участка и выдаче свидетельств правлению, членам СТ «Назарово» МО ПВО» за СТ «Назарово» МО ПВО закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 11,1860 га, разрешено выкупить земельные участки членам СТ «Назарово» согласно приложению № 1, также закреплены в собственность бесплатно земельные участки за членами СТ «Назарово» согласно прилагаемых списков, предоставлены в аренду с правом выкупа земельные участки согласно приложению. Земельный участок № не значится в приложении к постановлению (л.д.9, л.д. 9 оборот).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №681 от 22.03.2001г. в связи с разделением СТ «Назарово» перераспределены земли в границах отвода между СТ «Назарово в/ч» и «Назарово-1» (л.д. 28).

Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф» и утвержденного СНТ «Назарово-1», следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 794 кв.м., споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.10-11).

Согласно заключению правления СНТ «Назарово-1» Барсегян С.А. принята в члены СНТ «Назарово-1» на общем собрании от 05.12.1991. Согласно генерального плана застройки СНТ «Назарово-1» за ней закреплен земельный участок № площадью 800 кв.м., который она фактически использует по назначению. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Назарово-1» и граничит с землями СНТ «Назарово-1», а также с участками №, №.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Назарово-1», что подтверждается справками СНТ «Назарово-1». Споры по границам земельного участка отсутствуют, что следует из представленного акта согласования границ земельного участка (л.д. 34-36).

Само по себе отсутствие истца в приложении к постановлению № 113 от 31.01.1995 не может служить основанием для отказа в иске, поскольку правомерность пользования истцом земельным участком в границах СНТ «Назарово-1» и закрепленного за СНТ «Назарово-1» не оспаривается сторонами.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания признать за Барсегян С.А. право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Барсегян С.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Назарово-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Барсегян С.А. право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Назарово, СНТ «Назарово-1», №, с границами по плану, выполненному ООО «Землеустроитель-Топограф»: от т. 2 до т. 3 – 32,089 м., от т. 3 до т. 4 – 25,004 м., от т. 4 до т. 1 - 32,499 м., от т. 1 до т. 2 – 24,170 м., граница замыкается.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь