Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2016 ~ М-450/2016 от 19.10.2016

дело №2-419/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 21 ноября 2016 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворсина Геннадия Егоровича к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, муниципальному образованию Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ворсин Г.Е. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок. Свое требование мотивировал тем, что в 1990 году он купил жилой дом, площадью 40 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Купленный жилой дом на похозяйственный учёт поставили в Сосновском сельском Совете за супругой В**В*М*. На тот момент документы о праве собственности на земельный участок не выдавались, а только 26.11.1992 году было супруге выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей решением № от 02.06.1992 г Малого Совета Сосновским сельским Советом для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га.. В данном правоустанавливающем документе в свидетельстве на право собственности на землю была допущена ошибка в фамилии супруги «Ворсинина», вместо «Ворсина». По поводу исправления ошибки в свидетельстве на право собственности на землю супруга в администрацию Сосновского сельского Совета не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ году супруга В**В*М* умерла. Согласно свидетельству о смерти супруги, её фамилия имя, отчество значится как В**В*М*. В июле 2016 года после смерти супруги он решил оформить наследство на жилой дом и на земельный участок и для открытия наследственного дела и вступления наследства документы были предоставлены нотариусу <адрес> Журавихиной З.С., где при ознакомлении с документами нотариус обнаружила ошибку в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.11.1992 года в фамилии и пояснила, что из-за вышеуказанной допущенной ошибки в свидетельстве на право собственности на землю будет вынесено постановление об отказе в совершение нотариального действия и посоветовала обратиться в суд. Фактически он является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, с момента покупки с 1990г. вышеуказанной недвижимости и в течение длительного времени непрерывно, добросовестно и открыто владел земельным участком, по день смерти супруги, данный срок составляет более 26 лет. Пользовался земельным участком, обрабатывал его, поддерживал в надлежащем состоянии. Признание права собственности на земельный участок, необходимо для принятия наследства, для регистрации и отчуждения вышеуказанной недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. На основании изложенного, просит признать за Ворсиным Геннадием Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле привлечены администрация МО «Карсунский район» Ульяновской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области.

Истец Ворсин Г.Е., извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Нугманов А.Т. в судебном заседании поддержал исковое требование истца, а также доводы, указанные исковом заявлении в его обоснование. Просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Полагал, что ошибка в правоустанавливающем документе на спорный земельный участок произошла по вине работников органа, выдавшего документ.

Представитель ответчика администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика муниципального образования Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Ульяновска Журавихина З.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Ворсин С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав в судебном заседании представителя истца Нугманова А.Т., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.11.1992г. В**В*М* в собственность предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га, на основании решения Сосновского Малого Совета № от 02.06.1992 г..

Факт передачи В**В*М* в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 06.06.2016 года №.

Согласно указанной кадастровой выписке, земельный участок с кадастровым номером 73:05:052408:32, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1500 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Внесены сведения о правообладателе, которым является В**В*М*, вид права – собственность.

Согласно выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок администрации МО «Сосновское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области № от 27.08.2014г. и № от 28.10.2016г. земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит В**В*М*.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним отсутствуют.

Из наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. В**В*М*, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился муж умершей – Ворсин Г.Е.. При этом, сын умершей – Ворсин С.Г. отказался от наследства после смерти своей матери в пользу наследника по закону - Ворсина Геннадия Егоровича.

Свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации брака между Ворсиным Геннадием Егоровичем и Б**В*М*, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Ворсина».

Из справки администрации МО «Сосновское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области № от 27.08.2014г. следует, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит В**В*М*.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли…) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Факт смерти В**В*М* подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Ворсин Г.Е. является наследником по закону В**В*М*, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Материалами дела подтверждается факт принятия наследства истцом Ворсиным Г.Е. после умершей В**В*М*.

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершей В**В*М* не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди Ворсин Г.Е.. Из наследственного дела следует, что иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обращались. Привлеченный в качестве третьего лица наследник первой очереди Ворсин С.Г. на наследство в виде земельного участка не претендует, отказался от наследства в пользу истца.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. При этом суд исходит из того, что несмотря на разночтения в правоустанавливающих документах в части написания фамилии наследодателя В**В*М*, исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что спорный земельный участок предоставлялся в собственность наследодателю В**В*М*.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ Ворсин Г.Е. наследство после смерти наследодателя В**В*М* принял путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В**В*М*, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворсина Геннадия Егоровича к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, муниципальному образованию Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Ворсиным Геннадием Егоровичем право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Ворсина Геннадия Егоровича на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев