Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2019 ~ М-200/2019 от 30.05.2019

Дело №2-234/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года                                  посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием прокурора Словецкого Б.А.,

истца Лукьяновой Ю.В.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Ю. В. к Кягонен Л. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянова Ю.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения – дома по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирована в указанном доме, однако в нем не проживает, членом семьи собственника не является. С учетом того, что в настоящее время регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения, Лукьянова Ю.В. просит суд признать Кягонен Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Пряжинскому району (в лице миграционного пункта).

В судебное заседание истец на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав изложенную в иске позицию.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. В адресованной суду телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия и не возражала относительно удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля Х., заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Лукьянова Ю.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 8 ноября 2016 года.

Ответчик Кягонен Л.И., со слов истца, является супругой её покойного брата. С 22 февраля 2011 года ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей (абзац второй подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Кягонен Л. И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кягонен Л. И. в пользу Лукьяновой Ю. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со статьей 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 27 июня 2019 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 29 июля 2019 года.