Решение по делу № 02-2922/2023 от 08.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2922/2023 по иску Луканова Виталия Викторовича к Люксембургской Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Луканов Виталий Викторович обратился в суд с иском к Люксембургской Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес.

Ответчик в квартире не проживает, регистрация носила формальный характер, на период продажи жилого помещения. В спорной квартире ответчик коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет.

На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

Истец Луканов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Люксембургская Т.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

Ответчик в квартире не проживает с января 2022г., регистрация носила формальный характер, на период продажи жилого помещения и приобретения иного. В спорной квартире ответчик коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, коммунальные платежи не производит, договора пользования квартирой не заключалось, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением для ответчиков прекращено.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в отношении Люксембургской Т.С.

Доказательств наличия согласия собственника на сохранение для ответчика права пользования квартирой либо заключения такого соглашения не представлено, доказательств фактического проживания по спорному адресу не представлено, в связи, с чем право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению, о чем указано выше. Учитывая, что суд прекратил для ответчика право пользования указанной квартирой, то он подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Люксембургскую Татьяну Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять Люксембургскую Татьяну Сергеевну с регистрационного учета по адресу: адрес..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио Фролов