Решение по делу № 2-5795/2014 от 02.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Аксененко А.В.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тепина М.В., Тепина И.В., Тапина В.И., Тепиной Н.В. к Калентьевой С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просят суд признать Калентьева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который на указанной жилой площади не проживал, в жилой дом не вселялся, личные вещи не ввозил, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Место нахождения ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении, создает им препятствия в осуществлении права собственности, кроме того, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

В судебном заседании Тепина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Тепин М.В., Тепин И.В., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно просили о рассмотрении дела без их участия.

Истец Тепин В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ракова Е.А., в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, однако доказательств в опровержение исковых требований суду не представила.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцам Тепиной Н.В., Тепину М.В., Тепину И.В., Тепину В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – часть жилого дома, состоящая из комнат № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности Тепиных Н.В., М.В., И.В., В.И. является договор, удостоверенный нотариусом г. Тольятти ФИО9 от №.

Из объяснений истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который на указанной жилой площади не проживал, в жилой дом не вселялся, личные вещи не ввозил, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Место нахождения ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении, создает им препятствия в осуществлении права собственности, кроме того, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Выпиской из домовой книги;

- Показаниями свидетеля ФИО10, допрошенной в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, которая суду пояснила, что знакома с истицей. Ответчик ей не знаком, в спорном жилом доме свидетель его не видела, в дом он не вселялся и не проживал, вещи не ввозил;

- Показаниями свидетеля ФИО11, допрошенной в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, которая суду пояснила, что истцы живут с ней по соседству. Ответчик свидетелю не знаком. Со слов истцов знает, что по просьбе ответчика истцы зарегистрировали его в своем доме, в дом он не вселялся и не проживал, вещи не ввозил.

Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нем, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, его следует признать не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Калентьева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: