Заочное решение по делу № 02-2490/2020 от 11.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября  2020 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при помощнике Муралимовой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/20 по иску адрес к фио о взыскании задолженности,

Установил

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по эксплуатационным расходам, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 77183000-005354 от дата, выданным МОСГОССТРОЙНАДЗОРОМ, многоэтажный гараж, расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию.

С момента ввода Многоэтажного гаража в эксплуатацию и по настоящее время адрес осуществляет его эксплуатацию и управлением им, в т.ч. обеспечивает содержание и ремонт общего имущества собственников отдельных нежилых помещений (гаражей-боксов).

Решением общего собрания членов адрес №2 от дата утверждён размер платы, приравненный к эксплуатационным расходам в размере сумма в месяц за один гараж-бокс (одно нежилое помещение). С дата размер платы составляет сумма

адрес самостоятельно производит начисление и сбор платы с владельцев гаражей-боксов.

Ответчик свои обязательства по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества Многоэтажного гаража не исполняет, при этом является собственником гаража-бокса №.

Право собственности ответчика на гараж-бокс № возникло дата, то есть длится 48 месяцев.

За указанный период за ответчиком по гаражу-боксу №возникла задолженность в размере сумма. (38 месяцев * на сумма и 10 месяцев * сумма).

Также ответчик является собственником гаража-бокса №. Право собственности ответчика на гараж-бокс № возникло дата, то есть длится 48 месяцев.

За указанный период за ответчиком по гаражу-боксу №возникла задолженность в размере сумма. (38 месяцев * на сумма и 10 месяцев * сумма).

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере сумма, госпошлину сумма и расходы на оплату услуг представителя сумма

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил, письменные возражения по иску не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участнике осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

В соответствии со статьей 12 Закона РФ от дата N 3085-1 (ред. от дата "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики потребительского общества обязаны:

-соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, дата на основании постановления Правительства Москвы от дата №1013 «О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в адрес на 2001-2004г.г.», постановления Правительства Москвы от дата № 89-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата №1013» между адрес и Правительством адрес был заключен инвестиционный контракт № 2093, зарегистрированный в фио за номером 14- 008841-5701-0081-00001-03 дата регистрации дата, на реализацию инвестиционного проекта реконструкции с надстройкой двух этажей гаража-стоянки адрес на строительной площадке по адресу: адрес.

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 77183000- 005354 от дата, выданным МОСГОССТРОЙНАДЗОРОМ, многоэтажный гараж, расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию.

С момента ввода Многоэтажного гаража в эксплуатацию и по настоящее время адрес осуществляет его эксплуатацию и управлением им, в т.ч. обеспечивает содержание и ремонт общего имущества собственников отдельных нежилых помещений (гаражей-боксов).

Решением общего собрания членов адрес №2 от дата утверждён размер платы, приравненный к эксплуатационным расходам в размере сумма в месяц за один гараж-бокс (одно нежилое помещение). С дата размер платы составляет сумма

адрес самостоятельно производит начисление и сбор платы с владельцев гаражей-боксов.

Ответчик свои обязательства по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества Многоэтажного гаража не исполняет.

Ответчик является собственником гаража-бокса № с кадастровым номером, расположенного в Многоэтажном гараже.

Право собственности ответчика на гараж-бокс № возникло дата, то есть длится 48 месяцев.

За указанный период за ответчиком по гаражу-боксу №возникла задолженность в размере сумма. (38 месяцев * на сумма и 10 месяцев * сумма).

Также ответчик является собственником гаража-бокса № с кадастровым номером, расположенного в Многоэтажном гараже.

Право собственности ответчика на гараж-бокс № возникло дата, то есть длится 48 месяцев.

За указанный период за ответчиком по гаражу-боксу №возникла задолженность в размере сумма. (38 месяцев * на сумма и 10 месяцев * сумма).

Согласно ст.210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания, принадлежащего ему имущества.

Разрешая заявленные требования по существу, суд применяя к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что ответчик плату за эксплуатацию не несет, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности, заявленной в иске.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по дата.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по гаражу-боксу №составляет сумма.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по гаражу-боксу №составляет сумма.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции на момент возникновения правоотношения) За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от дата N 42-ФЗ) За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Согласно п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от дата № 315-ФЗ) В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Суд соглашается с заявленным требованием истца о взыскании с ответчика процентов, расчет судом проверен.

Кроме того, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В силу ст. 100 ГПК РФ суд соглашается с требованием истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, считая данный размер обоснованным и разумным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с фио в пользу адрес задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, госпошлину сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма, а всего сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме: дата