Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5557/2020 ~ М-5225/2020 от 20.08.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020г.

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5557/20 по иску Елисеевой Н. Г. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, -

у с т а н о в и л:

Истец Елисеева Н.Г.. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. На данном участке она возвела жилой дом в 2017 году, начав строительство в 2016году. Обратившись с уведомлением об окончании строительства объекта ИЖС, получила отказ. При этом, уведомительный порядок был веден в ГрК РФ законом от <дата>. <номер>, а дом она начала строитель когда законодательство не предусматривало направление уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа <адрес> не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

    Суд, выслушав представителя истца, допросив эксперта, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

На данном участке истица возвела жилой дом в 2017 году, начав строительство в 2016году.

Обратившись с уведомлением об окончании строительства объекта ИЖС, получила отказ.

При этом, уведомительный порядок был веден в ГрК РФ законом от <дата>. <номер> а дом она начала строить, когда законодательство не предусматривало направление уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, площадью здания 61.7кв.м., общей площадью 50.8кв.м., в том числе жилой 27.2кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д.<адрес>, соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено экспертное заключение.

В ходе судебного разбирательства эксперт поддержала свое заключение.

Оснований не доверять эксперту у суда не имеется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елисеевой Н. Г. удовлетворить.

Признать за Елисеевой Н. Г. право собственности на жилой дом площадью здания 61.7кв.м., общей площадью 50.8кв.м., в том числе жилой 27.2кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д.<адрес>

Решение является основанием для постановки дома на кадастровый учет и внесения сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.