Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2016 ~ М-684/2016 от 08.04.2016

гражданское дело № 2-675/258-2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года                                       г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием истца Клягина О.А.,

при секретаре Кривдиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клягина О.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделению в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Клягин О.А. обратился в Курский районный суд Курской области с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделению в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что решением жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ему с семьей, состоящей из трех человек, ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия спорной квартиры. Обратившись в отделение в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации спорного жилого помещения ему было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, в связи с чем признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Члены его семьи – жена и сын, от участия в приватизации спорной квартиры отказались. Просит суд учесть, что он – Клягин О.А. ранее участия в приватизации жилья не принимал.

В порядке ст. 43 ГПК РФ, судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Курского района Курской области, Администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области.

В судебном заседании истец Клягин О.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире № дома №, расположенного по адресу: <адрес>, с 1994 года. Совместно с ним в спорной квартире проживают его жена ФИО5 и сын ФИО6., которые отказались от участия в приватизации. В настоящее время военный городок-26 закрытым не является. С момента заселения в квартиру он несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее он, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимал. Просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделения в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ФИО5., ФИО6., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Департамента жилищного обеспечения МО РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Администрации Курского района Курской области, Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из представленного суду ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Орловской КЭЧ района Клягину О.А. и членам его семьи была предоставлена однокомнатная квартира, по адресу: <адрес>.

Как следует из карточки квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных техником абонентского пункта № обособленного подразделения «Воронежский» ООО «ГУЖФ» - Клягин О.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств.

По сведениям ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (отделение г. Курск) № учет жилого фонда МО РФ ведет Департамент имущественных отношений МО РФ.

Вместе с тем, как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за Клягиным О.А., а также на спорную квартиру не зарегистрировано.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, а также не является служебной, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, а также сообщением отделения в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Военный городок №, на территории которого расположена спорная квартира, является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1779-р от 11 октября 2011 года.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) спорное жилое помещение подлежит приватизации.

Истец обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из сообщения территориального управления в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, истцу было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона Клягин О.А., проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Клягин О.А. ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ и справкой №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из письменных заявлений ФИО18 ФИО6 удостоверенных нотариусом Курского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Клягиным О.А. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете Департамента имущественных отношений, а, кроме того, истец Клягин О.А., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие ФИО5 и ФИО6., проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию вышеуказанным лицом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Клягина ФИО8 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░. ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ /░░░░░░░/     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░