Решение по делу № 2-1209/2014 ~ М-482/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-1209/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2014 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Васильевой Н.В.

с участием истца Талановой Н.В., представителя истца Осинцевой Л.Н., по устному ходатайству

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талановой Н.В. к Талановой О.В., Соловьевой А.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

Таланова Н.В. обратилась в суд с иском к Талановой О.В., Соловьевой А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора дарения от Дата. является собственником квартиры по адресу Адрес По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые с Дата. в квартире не проживают, их вещей не имеется. Регистрация ответчиков в квартире не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что ответчики с Дата года проживают по адресу Адрес ответчики членами ее семьи не являются.

Представитель истца в судебном заседании иск и доводы изложенные в нем поддержала.

Ответчики Таланова О.В., Соловьева А.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом, надлежащим образом. Таланова О.В. извещена посредством телефонной связи (л.д. 62)., Соловьева А.Е. извещалась по всем имеющимся в деле адресам, конверт возвращен с отметкой «возвращается за истечением срока хранения», однако с учетом того, что Соловьева А.Е. является несовершеннолетней, законным представителем является Таланова О.В., извещенная судом, надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо Таланова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю, ТУ Минсоцразвития по Пермскому краю представителей в судебное заседание не направили, поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что Таланова Н.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу Адрес данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата. (л.д. 5). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано на основании договора дарения Талановой Л.Г. квартиры от Дата. (л.д. 6).

Право собственности на спорное жилое помещение у Талановой Л.Г. возникло на основании договора купли-продажи от Дата п. 4 которого предусмотрено, что за Талановой О.В., Соловьевой А.Е. сохраняется право пользования жилым помещением (л.д. 21-22). Однако сохранение права пользования распространяется только на участника договорных правоотношений Таланову Л.Г., сохранение права пользования прекратилось реализацией собственником Талановой Л.Г. своего права на отчуждение принадлежащего ей имущества, в момент заключения договора дарения Дата Право пользования спорным жилым помещением Талановой О.В., Соловьевой А.Е. сохранению последующим собственником не подлежит.

Согласно справке ООО «МаксКом» от Дата. № на регистрационном учете по адресу Адрес состоят: ФИО2 Таланова Л.Г., Таланова О.В., Соловьева А.Е., ФИО1 (л.д. 8).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что Таланова Н.В. на законных основаниях является собственником квартиры по адресу: Адрес и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации Талановой О.В., Соловьевой А.Е. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются. Из жилого помещения ответчики выехали добровольно в Дата на постоянное место жительство в другое жилое помещение, где проживают по настоящее время, тем самым, прекратив право пользования жилым помещением, до реализации своего права собственности Талановой Л.Г. Иного суду на момент рассмотрения дела не представлено, ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Таким образом, анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что в связи с указанными выше обстоятельствами у ответчиков прекратилось право пользования указанным жилым помещением. Оснований к сохранению за ответчиками права пользования квартирой предусмотренных законом не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поскольку Таланова Н.В., Соловьева А.Е. являются прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес они подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина прекратившим право пользован жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Но поскольку в исковом заявлении Талановой Н.В. сформулированы требования о снятии ОУФМС России по Пермскому краю Таланову О.В., Соловьеву А.Е. с регистрационного учета, суд, рассматривая дело в пределах заявленных требований, считает возможным, в этой связи, удовлетворить заявленное истцом требование, возложить данное обязательство на Отдел Управления федеральной миграционной службы по Пермскому краю, как на орган, уполномоченный осуществлять функции по регистрации и снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства в данном субъекте РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Таланову О.В., Дата года рождения, Соловьеву А.Е., Дата года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Отделу Управления федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Таланову О.В., Соловьеву А.Е. с регистрационного учета по адресу: Адрес.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья Т.А. Синицына