Решение по делу № 2-1775/2013 ~ М-1165/2013 от 09.04.2013

Дело № 2-1775/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климан О. С., Гордиенко Ю. Л. к Павлову С. С.чу, Безлепкину Р. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Климан О.Я. и Гордиенко Ю.Л. обратились в суд с иском к Павлову С.С., Безлепкину Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцы ссылаются на то, что на основании договора купли-продажи истцами Климан О.Я. и Гордиенко Ю.Л. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности каждому.

При заключении договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента заключения договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное условие договора ответчиками не выполнено до настоящего времени.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но в спорной квартире не проживают и их местонахождение истцам неизвестно.

Истцы просят суд признать Павлова С.С. и Безлепкина Р.С. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Климан Л.Я. поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Павлов С.С. и Безлепкин Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Из материалов дела усматривается, что ответчики дважды (на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) извещались о дате и времени рассмотрения дела путем направления в их адрес судебных повесток заказным письмом с уведомлением.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

3-е лицо Отдел УФМС в г. Королев МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи истцами Климан О.Я. и Гордиенко Ю.Л. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности каждому.

Таким образом, в настоящее время истцы являются собственниками спорного жилого помещения, по 1/2 доли каждый.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики Павлов С.С. и Безлепкин Р.С., которые в спорной квартире не проживают.

При заключении договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента заключения договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в других случаях.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если законом не установлено иное.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Климан О.Я. и Гордиенко Ю.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░