Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2623/2016 ~ М-2350/2016 от 18.07.2016

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 15 сентября 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Кирилловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Погодиной Т. В., Погодиной Е. В. к Погодину В. Н., Погодину К. Н. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, возложении обязанности передать ключи,

установил:

истцы обратились в суд с требованиями устранить препятствия в пользовании квартирой, вселить Погодину Т. В., Погодину Е. В. в квартиру по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, обязать Погодина В. Н., Погодина К. Н. передать комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, Погодиной Т. В., Погодиной Е. В..

В судебное заседание истцы не прибыли.

Представитель истцов по доверенности Погосян Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер Погодин Н. Г., которому на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Наследниками данной квартиры по закону являются дети Погодина Н.Г. – ответчики Погодин К.Н., Погодин В.Н. Погодина Е. В. и Погодина Т. В., являющиеся внучками Погодина Н.Г., в установленном законом порядке вступили в наследство и за ними было признано право собственности по <данные изъяты>) доле на каждую соответственно. В связи с этим Погодина Е.В. и Погодина Т.В. имеют право проживания и пользования квартирой по адресу <адрес>. Однако Погодин К.Н. и Погодин В.Н. в квартиру их не пускают, на контакт не идут, ключи не выдают. Ответчики препятствуют истцам осуществлять права собственников, лишают их возможности пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой. В настоящее время истцы проживают за границей в связи с работой, их интересы представляет их мать, которая занималась оформлением наследства. Постоянное место жительство у истцов <адрес>.

Ответчик Погодин В.Н. исковые требования не признал, пояснив, что истцы никогда не приезжали, что пользоваться наследственным имуществом. Приезжала их мать, которая оформляла документы. Истцы предлагали им выкупить их доли за <данные изъяты>, но у них таких денег нет. Квартира выставлена на продажу. Как только появятся покупатели, истцы получат деньги за свои доли. В настоящее время в квартире никто не проживает. Ключи находятся у него и его брата. Он готов передать ключи только истцам.

Ответчик Погодин К.Н. суду пояснил, что согласен, что истцы как наследники имеют право на квартиру. Но они никогда не собирались в ней проживать, т.к. проживают за границей. Истцам нужны деньги за их долю, но квартира пока не продается.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения.

Свидетель Погодина Н.И. суду пояснила, что истцы являются ее дочерьми, в связи с тем, что истцы в настоящее время работают и проживают в ОАЭ, то оформлением наследства в интересах дочерей занималась она. На похороны они не успели приехать, т.к. Погодина похоронили очень быстро. Она неоднократно звонила Погодину по поводу квартиры, потом они через нотариуса направили предложение о преимущественной покупке доли ответчикам, но ответчики не ответили. Ключи от квартиры нужны, чтобы она могла показывать квартиру покупателям. Дочери выдали ей доверенность на продажу долей, а она не может показать квартиру, т.к. ключей у нее нет.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО1, Погодина Е. В. и Погодина Т. В. являются собственниками <данные изъяты>) квартиры по адресу <адрес>.

Соответчики являются собственниками указанного имущества также каждый по <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что до обращения с иском в суд истцы к ответчиками с просьбой предоставить ключи от спорного жилого помещения не обращались, намерения проживать в квартире не имеют, поскольку проживают и работают в ином месте.

Таким образом, не подтверждено доказательствами, что ответчики чинили собственникам доли в праве на квартиру препятствия во вселении, пользовании, ограничивали доступ в жилое помещение.

Установлено, что после смерти наследодателя квартира по адресу <адрес>, по её прямому назначению ни истцами, ни ответчиками не использовалась, никто из истцов либо ответчиков в качестве места жительства спорный объект не использовал.

Таким образом, исковые требования и о возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия в пользовании имуществом и вселении, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

В то же время в судебном заседании установлено, что в настоящее время ключи от жилого помещения по адресу <адрес> истцов отсутствуют, что лишает их возможности свободного доступа в квартиру. Ответчики не отрицают того факта, что после принятия наследства ключи от квартиры истцам не передавали.

При таких обстоятельствах истцы обязаны передать комплект ключей истцам от квартиры, находящейся в их общей долевой собственности.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в части.

Обязать Погодина В. Н., Погодина К. Н. передать комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, Погодиной Т. В., Погодиной Е. В..

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>