Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-873/2020 ~ М-1167/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-873/2020

УИД 70RS0002-01-2020-002492-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 августа 2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Перминова И.В.,

при помощнике судьи Егоровой А.Е.,

с участием представителя истца Визе Н.В. Заплатиной Е.А., представителя ответчика Кошелева А.В. Маркелова Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Визе Н.В. к Кошелеву А.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Визе Н.В. обратилась в суд с иском к Кошелеву А.В. о признании договора купли-продажи с рассрочкой платежа <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> заключенный <дата обезличена> между Визе Н.В. и Кошелевым А.В., удостоверенного нотариусом г. Томска Илли Е.Г.; применить последствия недействительности сделки, взыскав с Кошелева А.В. в пользу Визе Н.В. денежные средства в размере 1400000 руб.

В обоснование требований указано, что <дата обезличена> между Визе Н.В. и Кошелевым А.В. в лице представителя по доверенности Маркелова Р.О. заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по условиям которого Визе Н.В. приобрела у Кошелева А.В. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> стоимость 16808 руб., и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, стоимостью 1483192руб. В целях исполнения данного договора Визе Н.В. уплатила КошелевуА.В. денежные средства в размере 1400000 руб. После заключения оспариваемого договора истцу стало известно о том, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 28.03.2017 по делу № 33-153/2017 объект капитального строительства по адресу: <адрес обезличен> признан самовольной постройкой. Кошелев А.В., являясь ответчиком по делу № 33-153/2017, на момент заключения оспариваемого договора знал о признании жилого дома по адресу: <адрес обезличен> самовольной постройкой, однако ей не сообщил, чем совершил обман.

В судебном заседании представитель истца Визе Н.В. Заплатина Е.А., действующая на основании доверенности от 19.05.2020 сроком на три года, предусматривающей право представителя на заключение мирового соглашения, и представитель ответчика Кошелева А.В. Маркелов Р.О., действующий на основании доверенности от 29.05.2020 серии 70 АА № 1382815 сроком на три года, предусматривающей право представителя на заключение мирового соглашения, представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное сторонами в лице их представителей, на следующих условиях:

Визе Н.В., именуемый в дальнейшем «истец», и Кошелев А.В., именуемый в дальнейшем «ответчик», совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №22-873/2020,рассматриваемому в Ленинском районном суде г. Томска, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ГПК РФ») в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления о признании недействительной сделки.

2. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме, понимая, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).

3. Истец отказывается от любых требований к ответчику, прямо или косвенно вытекающих из договора купли-продажи с рассрочкой платежа от <дата обезличена> доли на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, удостоверенного нотариусом г. Томска Илли Е.Г..

4. Ответчик обязуется оплатить истцу сумму в размере 96000 (девяносто шесть тысяч) рублей.

4.1. Сумма в размере 50000 руб. оплачивается не позднее 01 сентября 2020 года.

4.2. Сумма в размере 46000 руб. оплачивается не позднее 21 сентября 2020 года.

5. В случае необходимости оплаты указанной в п. 4 настоящего соглашения суммы путем банковского перевода, в том числе международного банковского перевода, комиссия банка, взимаемая за такой перевод, включается в общую сумму, указанную в п. 4 настоящего соглашения. В таком случае моментом исполнения обязательства ответчика по оплате считается принятие соответствующей суммы банком, в который обращается ответчик для перечисления денежных средств.

6. Расходы по уплате государственной пошлины возмещаются истцу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим возмещение государственной пошлины в случае заключения мирового соглашения. Все иные судебные расходы лежат на той стороне, которая их понесла, и не возмещаются другой стороной.

7. Стороны отказываются от всех иных требований, которые прямо или косвенно могут быть связаны с расходами, вытекающими из договора купли-продажи с рассрочкой платежа от <дата обезличена> года, заключенному между истцом и ответчиком.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один для суда и по одному экземпляру для сторон.

9. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

10. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны обязуются обратиться в соответствующий суд с заявлением об утверждении мирового соглашения. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

В судебном заседании представитель истца Визе Н.В. Заплатина Е.А., представитель ответчика Кошелева А.В. Маркелов Р.О. заявление о заключении мирового соглашения поддержали, просили суд утвердить мировое соглашение, а производство по настоящему гражданскому делу прекратить. Пояснили, что последствия и порядок прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Истец Визе Н.В., ответчик Кошелев А.В., третьи лица Стариков В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При этом ранее от истца Визе Н.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ч. 3 ст. 153.10, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу положений ч. 13 ст. 153.10, ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку в данном случае мировое соглашение носит добровольный характер, выражает действительную волю сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение должно быть утверждено, а производство по делу подлежит прекращению.

Согласно подпункту 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче настоящего иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 15200 руб., что подтверждается чек-ордером Сбербанк Онлайн от 14.05.2020.

Учитывая утверждение судом мирового соглашения, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату в размере 10640 руб. (15200 руб. х 70%). Оставшаяся часть государственной пошлины в размере 4560 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 153.11, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Визе Н.В. и Кошелевым А.В., на следующих условиях:

Визе Н.В., именуемый в дальнейшем «истец», и Кошелев А.В., именуемый в дальнейшем «ответчик», совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №22-873/2020,рассматриваемому в Ленинском районном суде г. Томска, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления о признании недействительной сделки.

2. Визе Н.В. отказывается от исковых требований в полном объеме, понимая, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).

3. Визе Н.В. отказывается от любых требований к Кошелеву А.В., прямо или косвенно вытекающих из договора купли-продажи с рассрочкой платежа от <дата обезличена> доли на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, заключенного между Маркеловым Р.О., действующего от имени Кошелева А.В., и Визе Н.В., удостоверенного нотариусом г.Томска Илли Е.Г., зарегистрированного в реестре за
№ 54/248-н/70-2019-3-582.

4. Кошелев А.В. обязуется оплатить Визе Н.В. сумму в размере 96000 (девяносто шесть тысяч) рублей.

4.1. Сумма в размере 50000 руб. оплачивается не позднее 01 сентября 2020 года.

4.2. Сумма в размере 46000 руб. оплачивается не позднее 21 сентября 2020 года.

5. В случае необходимости оплаты указанной в п. 4 настоящего соглашения суммы путем банковского перевода, в том числе международного банковского перевода, комиссия банка, взимаемая за такой перевод, включается в общую сумму, указанную в п. 4 настоящего соглашения. В таком случае моментом исполнения обязательства Кошелева А.В. по оплате считается принятие соответствующей суммы банком, в который обращается Кошелев А.В. для перечисления денежных средств.

6. Расходы по уплате государственной пошлины возмещаются Визе Н.В. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим возмещение государственной пошлины в случае заключения мирового соглашения. Все иные судебные расходы лежат на той стороне, которая их понесла, и не возмещаются другой стороной.

7. Стороны отказываются от всех иных требований, которые прямо или косвенно могут быть связаны с расходами, вытекающими из договора купли-продажи с рассрочкой платежа от <дата обезличена> доли на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес обезличен> заключенного между Маркеловым Р.О., действующего от имени Кошелева А.В., и Визе Н.В. удостоверенного нотариусом г.Томска Илли Е.Г., зарегистрированного в реестре за
№ 54/248-н/70-2019-3-582.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один для суда и по одному экземпляру для сторон.

9. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

10. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязуются обратиться в соответствующий суд с заявлением об утверждении мирового соглашения. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Возвратить Визе Н.В. уплаченную по чек-ордеру Сбербанк Онлайн от 14.05.2020 государственную пошлину в размере 10640 рублей.

Взыскать с Кошелева А.В. в пользу Визе Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4560 рублей.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску Визе Н.В. к Кошелеву А.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки прекратить.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий И.В. Перминов