Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2013 (2-4788/2012;) ~ М-4426/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-244/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.01.2013 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.,

при секретаре Трефиловой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Колтома» к Шайхуловой В.В. и Чекмаревой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Управляющая компания «Колтома» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Шайхуловой В.В. и Чекмаревой В.А. (далее – ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 60258,17 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. Требования мотивированы тем, что фактически с <дата> истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № <адрес> <адрес>. Ответчики зарегистрированы в <адрес>, однако обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с <дата> образовалась задолженность в размере 60258,17 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявил ходатайство об увеличении исковых требований, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> включительно в размере 62794,56 рублей.

В судебном заседании представитель истца Афанасьев Э.Ю., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Чекмарева В.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Чекмаревой В.А.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика Шайхуловой В.В. дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом <номер> от <дата> истец осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> <адрес>. В соответствии с поквартирной карточкой ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является ответчик Шайхулова В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер>. Ответчики не производят регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим за период с <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 62794,56 рублей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ:

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчики обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики своих обязательств надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме. Расчет истца ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным. Расчета задолженности, который соответствует действующему законодательству, обстоятельствам дела, фактически понесенным затратам на жилищно-коммунальные услуги ответчики суду не представили. В связи с этим, при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом за период с <дата> года.

С учетом изложенного с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62794,56 рублей.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. Истцом при рассмотрении настоящего дела понесены судебные расходы, состоящие из оплаты услуг представителя Афанасьева Э.Ю., за услуги которого уплачено 10000 рублей, что подтверждается договором <номер> об оказании юридических услуг и расходным кассовым ордером от <дата> о получении представителем от истца указанной суммы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом требования разумности, суд определяет к взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 1/2 доле в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 5 000 рублей. Данную сумму суд находит соответствующей сложности дела, объему выполненной представителем работы: подготовка процессуальных документов, участие в судебных заседаниях.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца в равных долях по 1/2 доле подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2083,84 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Колтома» удовлетворить.

Взыскать с Шайхуловой В.В. и Чекмаревой В.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Колтома» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме 62794 рублей 56 копеек, а также в равных долях по 1/2 доле расходы по оплате госпошлины в сумме 2083 рублей 84 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2013 г.

Председательствующий судья А.А. Михалев