Мотивированное решение от 30.06.2023 по делу № 02-5039/2023 от 22.05.2023

77RS0015-02-2023-008140-84

Дело 2-5039/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5039/2023 по иску Кошнян Ольги Степановны к Върбанову Христосу фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика Върбанова Х.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные платежи не производит, личных вещей не имеет, о его местонахождении истцу неизвестно.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, письменных возражений относительно предмета спора в адрес суда не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Кошнян О.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.03.2022 г. (л.д. 8)

Согласно выписке из домовой книги помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик: фио (л.д. 12)

Из представленных в адрес суда пояснений истца, оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляет истец, ответчик бремя содержания спорной квартиры не несет, выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер.

Как следует из сведений, представленных ПАО МТС, ПАО Мегафон, ПАО «ВымпелКом», по запросу суда, фио абонентом сети Компаний, не является.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчиком не было предоставлено доказательств, и судом не было установлено обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо договора или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошнян Ольги Степановны к Върбанову Христосу фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Върбанова Христоса фио (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,.

Настоящее решение является основанием для снятия Върбанова Христоса фио (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес,.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Стратонова

Решение изготовлено в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░