Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2341/2015 ~ М-1642/2015 от 02.03.2015

Решение

Именем Российской федерации

24 марта 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2341 по иску Медведева Н. И. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации <название> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У с т а н о в и л:

Истец Медведев Н.И. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности по праву наследования после смерти матери Медведевой К.В. на жилой дом и участок при нем площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что его мать Медведева К.В. умерла <дата> года. После ее смерти он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство ему не выдали, т.к. не сохранилось никаких документов на дом, а в постановлении о выделении матери земельного участка ее имя написано с ошибкой. Данные обстоятельства вынудили его обратиться в суд за судебной защитой своих прав.

В судебном заседании истец Медведев Н.И. отсутствовал. О слушании дела извещен. Его представитель по доверенности Межуева Е.В. (л.д.8) заявление поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчики Администрация Раменского муниципального района, Администрация <название> – представители в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены. Представили письменные заявления, в которых просят рассматривать дело в свое отсутствие, оставляют решение вопроса на усмотрение суда (л.д.29-30).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла Медведева К.В. (л.д.9). Ее единственным наследником первой очереди является сын – Медведев Н.И. (л.д.10).

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из материалов дела усматривается, что истец фактически принял наследство в виде указанного домовладения и земельного участка, т.к. зарегистрирован в доме, проживает в нем, несет расходы по его содержанию.

Между тем, в техническом паспорте отсутствуют сведения о собственнике дома (л.д.14-22).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2.3 ранее действующей Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации и Приказом ЦСУ ССС <номер> от <дата> « в сельской местности, а также в случае включения в городскую поселковую черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из ник, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения,...».

Из представленной в дело выписки из похозяйственной книги следует, что Медведева К.В. являлась главой хозяйства по дому <номер> по <адрес> в <адрес> (л.д.23).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Как усматривается из технического паспорта, жилому дому присвоен почтовый адрес, инвентарный номер. Дом расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером <номер>. Согласно межевому плану и схемы расположения, границы данного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров по границам земельного участка не имеется (л.д.32). Спорному земельному участку присвоен кадастровый (л.д.13).

В соответствии п. 4, 9, 9 - 1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от <дата> N 137, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <дата> "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках... вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане или юридически лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации <название> <номер> от <дата> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» за Медведевой К.В., как главой хозяйства в <адрес>, был закреплен земельный участок площадью 0,16 га по <адрес>, выдано свидетельство № <номер> При этом имя Медведевой было написано с ошибкой: вместо Капиталины указано Капитолина (л.д.12).

Суд полагает, что данная ошибка не является основанием для отказа истцу в иске, т.к. носит технический характер. При этом принадлежность спорного дома и земельного участка Медведевой К.В. подтверждена выше приведенными письменными доказательствами.

В соответствии со ст.ст.218 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Медведева Н. И. удовлетворить.

Признать за Медведевым Н. И. право собственности по праву наследования на жилой <адрес> в <адрес>, состоящий из лит.А-А1-а1-Г-У, а также на земельный участок площадью 1600 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья