Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2014 ~ М-903/2014 от 03.03.2014

Гражданское дело № 2-1252/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 г. г. Ульяновск

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Пртюковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнилова ФИО7 к Борисову ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу,

У С Т А Н О В И Л :

Корнилов В.Н. обратился в суд с иском к Борисову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец Корнилов В.Н. купил у Борисовой И.Н. квартиру № <адрес>. Своё право собственности на указанную квартиру он зарегистрировал в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ г. В договоре купли-продажи указанной квартиры п. 4 указано, что ФИО12., ФИО13., Борисов Д.А. обязуются сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. ФИО14., ФИО15 снялись с регистрационного учета добровольно. Однако ответчик Борисов Д.А. до настоящего времени с регистрационного учета с указанной квартиры добровольно не снялся. В квартире истца никаких вещей или мебели, другого личного имущества ответчика нет. В течение 2013 г. Корнилов В.Н. неоднократно предлагал ответчику, чтобы тот добровольно снялся с регистрационного учета, однако Борисов Д.А. пояснил, что не имеет возможности выехать в г. Ульяновск, это связано с его работой. Истец просит признать Борисова ФИО9 прекратившим утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного у4чета по данному адресу.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, имеются заявления.

Ответчик представил суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо УФМС по Ульяновской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела в суд не явилось.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 указанного выше кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишении владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    По ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Корнилов В.Н., истец по делу, является собственником квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между истцом и ФИО16., которой спорное жилое помещение принадлежало в порядке наследования.

Указанное право истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке по форме 8 в спорной квартире зарегистрирован ответчик Борисов Д.А., сын бывшего собственника квартиры ФИО17Н., хотя фактически ответчик выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется.

Кроме того, в письменном заявлении ответчик с иском согласен.

При таких обстоятельствах исковые требования Корнилова В.Н. о прекращении за ответчиком Борисовым Д.А. права пользования принадлежащей истцу квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, а его регистрация нарушает права Корнилова В.Н. как собственника спорного жилого помещения.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Корнилова ФИО10 удовлетворить.

Признать Борисова ФИО11 прекратившим утратившим право пользования квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья: О.Н.Сергеева