Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2015 (2-4663/2014;) ~ М-4263/2014 от 29.12.2014

Дело № 2-1057/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

28 января 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края

в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Пислевиче М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязанкиной М.В. к Сковронскому В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Чеботареву В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Рязанкина М.В. обратилась к Сковронскому В.К. и Чеботареву В.М. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в доме зарегистрированы ответчики, по месту регистрации не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Истец желает продать дом, однако регистрация ответчиков ей в этом препятствует.

В судебном заседании истец Рязанкина М.В. исковые требования поддержала в отношении Сковронского В.К. и пояснила, что состояла с ним в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ В период брака супруг проживал с ней по указанному адресу. После расторжения брака выехал из дома, отношений не поддерживают.

В отношении Чеботарева В.М. истец требования уточнила – просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Чеботарев В.М. является бывшим сослуживцем ее отца. Зарегистрировала его в своем доме по просьбе Чеботарева В.М. Фактически ответчик в ее доме не проживал.

Ответчики Сковронский В.К., Чеботарев В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации и последнему известному месту жительства (л.д. 13, 17), конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 21, 22), телеграммы (л.д. 25, 26) не вручены в связи с не проживанием адресатов (л.д. 27, 28). Согласно актам от 21 января 2015 года (л.д.23) Сковронский В.К., Чеботарев В.М. по указанным в исковом заявлении адресам не проживают.

В связи с отсутствием у ответчиков представителя, а также сведений о месте жительства последних, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Дьяков Л.В. в качестве представителя ответчиков.

Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчиков относительно заявленных требований, не известностью их фактического местонахождения и проживания.

Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) установлено, что Рязанкина М.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Тем самым суд приходит к выводу, что Рязанкина М.В. является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, Сковронский В.К., являясь супругом, права собственности на дом не приобрел.

Согласно копии домовой книги (л.д. 8-12) и адресным справкам УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20) Сковронский В.К., родившийся <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: г<адрес>; Чеботарев В.М., родившийся <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: <адрес>

Установив, что единственный собственник спорного жилого помещения является Рязанкина М.В., ответчики Сковронский В.К. и Чеботарев В.М. членами семьи собственника жилого помещения не являются, Сковронский В.К. по месту регистрации не проживает после ДД.ММ.ГГГГ, а Чеботарев В.М. не проживал в доме никогда, имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики Сковронский В.К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратил, а Чеботарев В.М. – не приобрел, исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Сковронского В.К., родившегося <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Чеботарева В.М., родившегося <данные изъяты>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий