Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3026/2014 ~ М-2067/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-3026/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2014 года            

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леньковского ФИО11, Канаевой ФИО12 к Территориальному управлению Федерального Агентства по Управлению Государственным Имуществом в Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы, уточнив исковые требования, обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности, в порядке наследования, на земельный участок, с кадастровым номером 50:14:0040318:168 площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> долю в праве общей долевой собственности 59/100 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении. Факт смены фамилии Канаевой ФИО13 подтверждается свидетельством о браке. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040318:168 и расположенного на нем, принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 59/100 жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После смерти ФИО1 единственными наследниками являются истцы.

В установленные законом сроки они обратились к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела от 30 мая 2013 года, но т.к. на момент смерти право собственности на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Умершему ФИО1 на праве долевой собственности, принадлежала доля в праве 59/100долей принадлежал жилой дом, общей площадью 57,20 кв.м., в том числе, жилая 48,6 кв.м., с хозяйственной пристройкой, инв. №344, лит. А, а, а1, а2, Г, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2002г., Договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 23 июня 1981 года, удостоверенный секретарем исполкома Гребневского сельского Совета ФИО8, зарегистрированным в Гребневском сельском Совете, реестровый номер 69.

Решением Щелковского городского суда Московской области об определении доли в доме от 20 марта 2002 года, вступившем в законную силу 30 марта 2002 года, сособственниками указанного жилого дома был произведен раздел домовладения согласно указанным долям, выдел части дома в натуре ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал; земельный участок, с кадастровым номером 50:14:0040318:168 площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: М.О., <адрес>, <адрес> <адрес>., выделенный приказом Агропромышленного объединения Щелковского района совхозом «Красный луч» от 07.04.88г. №19, закрепленный за ФИО1 решением Щелковского городского суда Московской области от 13.05.2004 года, Определением Щелковского городского суда Московской области от 12.10.2004 года, вступившим в законную силу 22.10.2004г., согласно которому ФИО1 выделялся земельный участок по заключению технического эксперта ФИО9, площадью 1500 кв.м., с границами: от точки 13 вверх к точке 14-3,65м., от точки 14 влево к точке 15-1,0м., от точки 15 вверх к точке 16-7,61м., от точки 16 вправо к точке 17-1,0м., зале земля под домом к точке 18-6,26м., от точки 18 вправо к точке 19-1,32м., от точки 19 вправо к точке 20-3,50м., от точки 20 вверх к точке 21-13,00м., от точки 21 влево к точке 22-7,32м., от точки 22 вверх к точке 23-23,37м., от точки 23 влево к точке 5-11,31м., от точки 5 вверх к точке 6-1,5м., от точки 6 вверх к точке 7-34,3м., от точки 7 вверх к точке 8-4,1м., от точки 8 вправо к точке 9-23.2м., от точки 9 вниз к точке 10-4,6м., от точки 10 вниз к точке 11-26м., от точки 11 вниз к точке 12-60,0м., от точки 12 влево к точке 13-14,66м. Определенная судом ( л.д. 16) площадь и границы участка ФИО1 также не были зарегистрированы надлежащим образом.

В настоящее время они фактически вступили в наследство, оплачивают налоги, ведут сельскохозяйственные работы, облагораживают участок и жилой дом. В связи с указанными обстоятельствами они не имеют возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Просят признать за Леньковским ФИО14 и Канаевой ФИО15 право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на часть жилого дома, общей площадью 57,2 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 50:14:0040318:168 площадью 1500 кв.м. расположенные по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель Леньковского Д.М. и Канаевой А.М. по доверенности Печененко В.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального Агентства по Управлению Государственным Имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Медвежье-Озерского Сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом. Прислал письменное заявление, о рассмотрении дела в его отсутствии. Приобщено к материалам дела.

На основании п.п. 3, 4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истцы Леньковский ФИО16 и Канаева ФИО17 являются детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18

Других наследников у ФИО28 не имеется, что подтверждается справкой №213 от 30 мая 2013 года, выданной нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО7

Как установлено в судебном заседании умершему ФИО1 на праве долевой собственности, доля в праве 59/100, принадлежал жилой дом, общей площадью 57,20 кв.м., в том числе, жилая 48,6 кв.м., с хозяйственной пристройкой, инв. №344, лит. А, а, а1, а2, Г, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2002г., Договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 23 июня 1981 года, удостоверенный секретарем исполкома Гребневского сельского Совета ФИО8, зарегистрированным в Гребневском сельском Совете, реестровый номер 69, Решением Щелковского городского суда Московской области об определении доли в доме от 20 марта 2002 года, вступившее в законную силу 30 марта 2002 года, сособственниками указанного жилого дома был произведен раздел домовладения согласно указанным долям; земельный участок, с кадастровым номером 50:14:0040318:168 площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>., выделенный приказом Агропромышленного объединения Щелковского района совхозом «Красный луч» от 07.04.88г. №19, закрепленный за ФИО1 решением Щелковского городского суда Московской области от 13.05.2004 года, Определением Щелковского городского суда Московской области от 12.10.2004 года, вступившим в законную силу 22.10.2004г., согласно которому ФИО1 выделялся земельный участок по заключению технического эксперта ФИО9, площадью 1500 кв.м., с границами: от точки 13 вверх к точке 14-3,65м., от точки 14 влево к точке 15-1,0м., от точки 15 вверх к точке 16-7,61м., от точки 16 вправо к точке 17-1,0м., зале земля под домом к точке 18-6,26м., от точки 18 вправо к точке 19-1,32м., от точки 19 вправо к точке 20-3,50м., от точки 20 вверх к точке 21-13,00м., от точки 21 влево к точке 22-7,32м., от точки 22 вверх к точке 23-23,37м., от точки 23 влево к точке 5-11,31м., от точки 5 вверх к точке 6-1,5м., от точки 6 вверх к точке 7-34,3м., от точки 7 вверх к точке 8-4,1м., от точки 8 вправо к точке 9-23.2м., от точки 9 вниз к точке 10-4,6м., от точки 10 вниз к точке 11-26м., от точки 11 вниз к точке 12-60,0м., от точки 12 влево к точке 13-14,66м.

Как подтверждается материалами дела, а именно уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.02.2014 года и пояснениями данными представителем истцов право собственности на земельный участок за Леньковским М.В. не было зарегистрировано должным образом. Также, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и копией инвентарно-правового дела, пришедшего из БТИ подтверждается, что произведенный выдел части дома в натуре ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал.

Данное обстоятельство не может являться препятствием к приобретению истцами прав на указанный земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку как установлено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №33 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Определением Щелковского городского суда Московской области от 12.10.2004 года, вступившим в законную силу 22.10.2004г. был определен порядок пользования земельным участком, находящемуся по адресу: М.О., <адрес>, <адрес> между ФИО4 и ФИО1, а именно: ФИО4 был выделен земельный участок по заключению технического эксперта ФИО9, общей площадью 600,01кв.м., ФИО1 был выделен земельный участок по заключению технического эксперта ФИО9, общей площадью 1500 кв.м. Право собственности на земельный участок ФИО1 зарегистрировано не было.

Согласно п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», которым предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Леньковского ФИО19 и Канаевой ФИО21 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леньковского ФИО22 и Канаевой ФИО23 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Леньковским ФИО24 право общей долевой собственности на 1/2 доли части жилого дома, общей площадью 57,2кв.м., в том числе жилая 48,60кв.м., с хозяйственной пристройкой, инв.№344, лит. А,а,а1,а2,Г, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>.

Признать за Канаевой ФИО25 право общей долевой собственности на 1/2 доли части жилого дома, общей площадью 57,2кв.м., в том числе жилая 48,60кв.м., с хозяйственной пристройкой, инв.№344, лит. А,а,а1,а2,Г, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>.

Признать за Леньковским ФИО26 право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 доли, на земельный участок, с кадастровым номером 50:14:0040318:168 площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: М.О., <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за Канаевой ФИО27 право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 доли, на земельный участок, с кадастровым номером 50:14:0040318:168 площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области, по составлению мотивированного решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Судья                         В.М. Дмитренко