Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-49/2020 (2-1-594/2019;) ~ М-1-588/2019 от 24.12.2019

дело №2- 2-1-49\2020

УИН 40RS0011-01-2019-000828-57

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Ворониной Т.А., с участием представителя истца Родионова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Козельске 20 февраля 2020 года

дело по иску Ковалевой Н.А. к Администрации городского поселения «Город Козельск», Администрации муниципального района «Козельский район» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец Ковалева Н.А. обратилась в суд с иском в котором просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж№18, на территории бывшего кооператива «<данные изъяты>».

В судебное заседание истец Ковалева Н.А. не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, на удовлетворении иска настаивает.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и показал следующее. Согласно решения Козельского исполкома Городского совета народных депутатов №40 от 25.03.1980 года Авдеевой Т.М. был предоставлен земельный участок для строительства капитального гаража по адресу: <адрес>, гараж№18, кооператив «<данные изъяты>». На указанном земельном участке Авдеева Т.М., являясь членом гаражно-строительного кооператива «Стрела», самостоятельно построила гараж, пользовалась им, производила оплату за аренду земли, несла расходы по содержанию гаража, но право на гараж не зарегистрировано. На данный гараж был составлен технический план КП «БТИ» 27.09.2019 года, однако право собственности оформлено не было. 27.12.2017 года Авдеева Т.М. умерла. После смерти открылось наследство, единственным наследником вступившим в наследство является истец. При жизни Авдеева Т.М. не успела оформить гараж, но учитывая, что разрешение на строительство на гараж было выдано, гараж построен, на него составлен технический план, поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГП «Город Козельск» в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, против исковых требований не возражает.

Третье лицо Родионова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против исковых требований.

Свидетель Г.А. показала следующее. Она знала Авдееву Т.М. с 1982 года, с 1983 года был создан ГСК «<данные изъяты>», Авдеева Т.М. имела в ГСК гараж под номером 18. Авдеева с мужем пользовалась гаражом. После смерти мужа Авдеевой, а потом и после самой смерти Авдеевой, гаражом пользовались её дочери.

Свидетель Н.Т. показал следующее. Он был знаком с Авдеевой и знал, что она имеет гараж в ГСК «<данные изъяты>» под номером 18. Он с 1988 по 1990 год был председателем данного кооператива. Ему известно, что Авдеева с мужем построила данный гараж и вместе с мужем пользовалась данным гаражом. Кто пользуется после смерти Авдеевой гаражом, ему не известно.

Свидетель А.В. показала следующее. Она знала Авдееву Т.М. с 1982 года. Ей известно, что с Авдеева Т.М. имела гаража №18 в ГСК «<данные изъяты>», которая пользовалась всю свою жизнь. После смерти Авдеевой гаражом пользуются дочери.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей и изучив материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно свидетельства о смерти Авдеева Т.М. умерла 27.12.2017 года.

Согласно свидетельству о рождении Авдеевой Н.А. её родителями являются Авдеев А.С. и Авдеева Т.М.

Согласно справки Козельского районного отдела ЗАГС Калужской области, Ковалев Н.Л. заключил брак с Авдеевой Н.А. 31.12.1988 года, после заключения брака ей присвоена фамилия Ковалева.

Согласно свидетельства о рождении Авдеевой Е.А. её родителями являются Авдеев А.С. и Авдеева Т.М.

Согласно свидетельству о заключении брака, Родионов В.А. заключил брак с Авдеевой Е.А. 07.07.1979 года, после заключения брака ей присвоена фамилия Родионова.

Согласно решения Козельского городского совета народных депутатов №40 от 25.03.1960 года, было решение отвести Козельскому заводу сухого обезжиренного молока земельный участок площадью 0,72 га, размером 4х6 метра.

Согласно списка гаражей и сараев кооператива, Авдеева Т.М. числится за номером 18.

Согласно членской книжки Козельского гаражно-сарайного кооператива «<данные изъяты>», Авдеева Т.С. с 1983 года является членом указанного кооператива.

27.09.2019 года на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №18, был составлен технический паспорт КП Калужской области БТИ Козельский филиал.

Согласно справки, выданной Администрацией МР «Козельский район» №1672 от 11.12.2019 года, по договору аренды №10 от 25.07.2010 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>» гараж №18, по состоянию на 12.12.2019 года отсутствует задолженность по арендной плате.

Согласно уведомления в ЕГРН от 13.12.2019 года, информация по объекту недвижимости по адресу : <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>» гараж №18, отсутствует.

Согласно справки ПАО «Калужская сбытовая компания» №133 от 14.02.2020 года следует, что задолженность за потребление электроэнергии по гаражу не имеется. Согласно акта № от 30.07.2019 года в гараже по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>» гараж №18 установлен электросчетчик.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону и справки нотариуса Завьяловой И.А., по состоянию на 14 марта 2018 года Ковалева Н.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу, после смерти Авдеевой Т.М., умершей 27 декабря 2017 года.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 "О собственности в СССР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года « 443-1 "О собственности в РСФСР".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конвенционально и конституционно гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующими и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право в силу статьи 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Действующей в период рассмотрения настоящего дела п. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрены аналогичные положения. Так согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Авдеева Т.М. самостоятельно построила гараж, на отведенном ей земельном участке, пользовалась им на законных основаниях, производила оплату за землю, несла расходы по содержанию гаража.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В п. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

27.12.2017 года Авдеева Т.М. умерла, её наследником является Ковалева Н.А. истец по делу.

Материалами дела установлено, что истец Ковалева Н.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются единственным наследником.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и с учетом того, что гараж расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>» № бокса 18, соответствует строительным нормам, требованиям противопожарной безопасности, находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ №18.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : __________________________